Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Byggår
1965Typ
GårdMarkareal
10,4 ha (103 930 kvm) , LantbruksenhetUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
112/0 kvmPris
2 975 000 kr utgångsprisHästgård i toppskick – 10 ha mark och nyrenoverad villa nära Säffle Välkommen till denna välskötta lantbruksfastighet i natursköna omgivningar strax utanför Säffle! Här erbjuds ett komplett boende i toppskick med generösa ytor och perfekt kombination av lantligt lugn och närhet till stadens bekvämligheter – endast ca 7 minuters bilväg till Säffle centrum. Fastigheten omfattar ca 10 hektar mark, varav ca 7 ha är brukbar åkermark – idealiskt för hästhållning, småskalig odling eller annan verksam...
Björrud Solbacken
Beskrivning
Byggår
1965Typ
GårdMarkareal
10,4 ha (103 930 kvm) , LantbruksenhetUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5350-8741Antal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 975 000 kr utgångsprisHästgård i toppskick – 10 ha mark och nyrenoverad villa nära Säffle Välkommen till denna välskötta lantbruksfastighet i natursköna omgivningar strax utanför Säffle! Här erbjuds ett komplett boende i toppskick med generösa ytor och perfekt kombination av lantligt lugn och närhet till stadens bekvämligheter – endast ca 7 minuters bilväg till Säffle centrum. Fastigheten omfattar ca 10 hektar mark, varav ca 7 ha är brukbar åkermark – idealiskt för hästhållning, småskalig odling eller annan verksamhet. Resterande ca 3 ha utgör övrig mark med fina möjligheter till hagar, ridbanor eller framtida utveckling. Bostadshuset, en rymlig villa från 1965, är i mycket gott skick med renoverats med stor omsorg de senaste åren, nytt kök 2025, nyinstallerad braskamin och modern bergvärme från 2024 som ger låga driftkostnader året runt. Invändigt möts du av ljusa, fräscha ytor med plats för både familjeliv och umgänge. På gården finns även ett nyrenoverat dubbelgarage med gott om plats för fordon, verkstad eller hobbyverksamhet – perfekt för dig som vill kombinera boende med fritidsintressen. Dessutom uthus med stor potential. Sammanfattning: Ca 10 ha mark (ca 7 ha åker, ca 3 ha övrig mark) Fräsch villa med nytt kök och bergvärme (2024) Nyinstallerad braskamin Nyrenoverat uppvärmt dubbelgarage Utmärkt läge – endast 7 min till Säffle Perfekt för hästintresserade, kennelverksamhet eller bra ett lantligt boende med utrymme Detta är en sällsynt chans att förvärva en inflyttningsklar gård med stora möjligheter – oavsett om du drömmer om hästgård, självhushåll eller lantligt familjeliv. Välkommen att boka din visning redan idag
Entréhall med laminatgolv, bröstpanel/tapet på väggar och vitlaserat tak.
Vardagsrum med laminatgolv, målad tapet på väggar och vitt tak. Här finns värmande och effektiv braskamin, nyinstallerad 2023.
Kök med laminatgolv, panelskivor på väggar och vitlaserad paneltak. Köket är inrett med vita köksluckor från Ikea, nytt 2025, bänkskivor i laminat och kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spishäll med fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys samt diskmaskin, samtliga nya 2025.
Badrum nytt 2025 med plastmatta på golv och väggar. WC, tvättställ och duschplats. Tvättrum med tvättmaskin och torktumlare.
WC/hygienrum med laminatgolv och panelskivor på vägg. Här finns wc och nytt tvättställ med kommod
Sovrum med laminatgolv, tapet på väggar och vitlaserad panel i tak. Här finns garderob med skjutdörrar.
Litet praktiskt förrådsutrymme under trappa.
Övre hall med laminatgolv, tapet på väggar och vit målat gipstak. Här finns två stycken dubbelgarderober.
Sovrum med heltäckande matta, målad tapet på väggar och vit träpanel i tak. Här finns anslutning till sidovindsutrymme.
Sovrum med laminatgolv, målad tapet på väggar och vitt gipstak. Här finns sidovindsutrymmen på båda sidorna.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Maria Larsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.