Gammbol Hibble

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

6 189 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5350-8861

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

172/0 kvm

Pris

2 875 000 kr utgångspris

Drömboende med charm och det ultimata dubbelgaraget – Välkommen till Gammbol Hibble! Letar du efter ett hem som verkligen har allt? Då har du hittat rätt! I lantligt, rofyllt läge – bara 15 minuter från Säffle – ligger denna fantastiska villa från 1909, som kombinerar genuin karaktär med moderna bekvämligheter. Här möts historia, charm och livskvalitet i en perfekt harmoni. Redan vid ankomsten möts du av en mysig, gammaldags veranda som genast sätter tonen – här känns det som att komma hem. En inbjudande plats för morgonkaffet, kvällslugnet eller som ett varmt välkomnande för gäster. Huset i 1½-plan är mycket välskött och erbjuder ett rymligt och socialt hem med fem rum, varav tre är generösa sovrum. Köket är ett riktigt hjärta i huset – rustikt, charmigt och komplett med vedspis och spiskupa. Här lagar du middagen medan barnen leker i det stora uterummet eller tar ett dopp i den uppvärmda terasspoolen. Soldäcket med poolterass bjuder in till många härliga kvällar under bar himmel. Uppvärmning sker med effektiv bergvärme (installerad 2017), vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övervåningen. Kamin och vedspis ger både värme och mysfaktor under årets kalla månader. Och så kommer vi till en riktig pricken över i Dubbelgarage med festvåning – drömmen för hobbyfixaren, hantverkaren eller motorentusiasten! Det isolerade dubbelgaraget är något utöver det vanliga – uppvärmt med två luftvärmepumpar (en per plan) och totalrenoverat 2012. På övre plan möts du av en inredd festvåning/café som blev känd i det populära TV-programmet Bygglov. Här finns plats för födelsedagsfiranden, pokerkvällar, filmvisningar, caféverksamhet eller bara en plats att dra sig undan och skapa. På markplan ryms verkstad, bilhobby, snickeri eller förvaring av maskiner, cyklar, båtar – eller varför inte den klassiska "man cave"-drömmen? Stor tomt och naturnära livsstil Tomten är generösa 6 189 kvm – med stora gräsytor, plats för odling, lek, bollspel och utomhusprojekt. Perfekt för familjen som vill bo lantligt men ändå ha närhet till skola, service och kommunikationer i Säffle. Här får du inte bara ett hus – du får en livsstil. Ett hem där ni kan växa, drömma och skapa minnen i många år framöver. Total tomtyta: 6 189 kvm Perfekt för barnfamiljen, hemmafixaren eller den som söker lugn och livskvalitet. Välkommen till ett boende som måste upplevas på plats. Kontakta oss för mer information och boka din visning redan idag!