Falkvägen 6

Byggår

1976

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 057 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5350-8901

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

106/39 kvm

Pris

745 000 kr utgångspris

I Värmlandsbro, med naturen runt hörnet och fina pendlingsvägar mot både Säffle och Karlstad, ligger ett väl omhändertaget hus från 1976 som bjuder på värme, trivsel och plats för vardagslivets alla stunder. Här möts man av ett hemtrevligt 1½-planshus med 106 kvm boyta och ytterligare 39 kvm biarea, där planlösningen är både funktionell och flexibel. På entréplanet öppnar sig en social yta mellan arbetskök och vardagsrum – ett rum att samlas i, med utgång till en altan under tak där kaffet kan avnjutas oavsett väder. Här finns också ett sovrum, en gästtoalett, tvättstuga och ett större sovrum som enkelt kan delas av för den som önskar ytterligare rum. På den övre våningen finns ett allrum som knyter samman våningsplanet, ett badrum med duschhörna och två ljusa sovrum – perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Huset värms med direktverkande el kompletterat med en luftvärmepump från 2023 som ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Garaget i anslutning till huset gör vardagen smidig och erbjuder plats för både bil och förvaring. Trädgården på baksidan är lummig och inbjudande, med hönshus, redskapsbod, växthus och flera trevliga sittplatser där solen vandrar över dagen. Här bor du med naturen tätt inpå och elljusspåret runt hörnet – samtidigt som Säffle nås på bara tio minuter och Karlstad på cirka 35.