Törnrosvägen 3

Nu har du chansen att förvärva en charmig och trivsamt uppdaterad villa från 1957 med ett attraktivt läge i populära Sundstorp. Huset har genomgått flera större underhåll och uppdateringar som ger både trygghet och bekvämlighet. Bostaden erbjuder 113 kvm boyta samt 109 kvm biyta med flexibla lösningar och 2–3 möjliga sovrum. Köket renoverades 2014 i modern och stilren design, och samma år renoverades även hygienrummet på övre plan – perfekt för familjens behov. Uppvärmningen sker via bergvärme installerad 2015 med låg energiförbrukning om cirka 13 000 kWh per år. Ventilationen på vinden är mekanisk och nyinstallerad 2025, vilket skapar ett hälsosamt inomhusklimat. Fastigheten har dessutom genomgått dränering 2021 och samtliga källarfönster byttes 2023 – viktiga underhåll som ger långsiktig trygghet. På tomten finns ett mycket trivsamt inglasat uterum från 2022 samt ett intilliggande trädäck som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Garaget med ingång även via källaren gör vardagen smidig under årets alla årstider. Tomten om 994 kvm är lagom stor och lättskött, perfekt för lek, odling eller avkoppling. Fastigheten är belägen i ett lugnt och populärt område med närhet till natur, promenadstråk, cykelbanor och motionsspår. Här bor ni samtidigt med bekvämt avstånd till skolor, förskolor, simhall, mataffärer och Säffle centrum. 2014 – Modernt kök 2014 – Renoverat hygienrum 2015 – Nytt yttertak och bergvärme installerad (lågenergiförbrukning ca 13 000 kWh/år) 2021 – Dränering utförd 2022 – Inglasad altan / uterum 2023 – Alla källarfönster bytta och renovering av gästtoa 2025 – Ventilation, mekanisk på vinden och eldriven markis öve altandäck. 2023 - Nya elsäkringar och elskåp Här finns alla förutsättningar att skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen att boka visning!