Sandviken 28

Byggår

1946

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 060 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5240-16654

Boarea/Biarea

90/84 kvm

Strax utanför Gräsmark, ligger denna charmiga 1½ - plans villa med fint gästhus, vedeldad bastu och egen damm. Från dammen rinner vattnet ut genom en bäck och vidare ner i sjön Rottnen. Här bor du med naturen inpå knuten med möjlighet att bada på din egen tomt. Huset är välskött och har bekvämligheter såsom bergvärme, fiber och flertalet extrautrymmen. Mysfaktorn höjs med hjälp av braskamin, vedspis och inte minst bastun, som har plats för upp till tio personer. Det första du välkomnas av är en altan under tak. Vidare in i huset finns en hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor, trägolv och träpanel på vägg. Till vänster om hallen ligger det nyrenoverade WC-rummet (2023), plastmatta på golv, WC, handfat, handdukstork. Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck och en värmande braskamin som leder vidare till ett sovrum med mörkt trägolv och fönster mot norr. Köket bjuder på charmig blandning av äldre inredning, vedspis och gott om ljus, med utsikt mot trädgården. Övervåningen rymmer en hall, ett mindre sovrum och ett större sovrum med plats för flera sängar. I källaren finns tvättstuga, badrum med badkar, WC. Pannrum med nyinstallerad bergvärme (2023), nya radiatorer. Det finns även ett hobbyrum med utgång till trädgården. Här erbjuds en fin fastighet med egen damm, brygga och en bäck som rinner ut i Rottnen. På fastigheten finns även ett nybyggt gästhus (2024) på ca 27–30 kvm, med ryggåstak och vedeldad bastu med plats för upp till tio personer. Med en kort promenad når du sjön och med en bilresa på endast sju minuter kommer du till Gräsmarks centrum, där matbutik, skola och fina badplatser finns. En fin plats året om, välkommen att höra av dig vid intresse!