Olebyvägen 44

Välkommen till en klassisk och representativ villa med ett svårslaget läge intill Frykens strand – och samtidigt med bekvämt gångavstånd till centrum. Här bor ni med vattnet som närmaste granne, stor tomt om drygt 11 000 kvm och egen stenbrygga som bjuder in till morgondopp, båtliv och stilla kvällar vid sjön. Huset, uppfört 1946, omfattar hela 227 kvm boarea samt 131 kvm biarea fördelat på nio rum, varav minst fem sovrum. Planlösningen är klassisk med generösa sällskapsytor, tydlig rumsindelning och en arkitektur som andas en tid då huset byggdes för att ta emot gäster och representera. Här finns vackra trägolv, träpaneler, eldstad och detaljer som ger karaktär och berättar om husets historia. Det finns ett renoveringsbehov, vilket också öppnar upp för nästa ägare att skapa något riktigt fint – ett sjönära boende med både rymd och själ. Med rätt omsorg kan detta bli en pampig familjevilla där det klassiska uttrycket möter moderna lösningar, allt i ett av områdets mest attraktiva lägen. Den stora tomten ger utrymme för lek, odling och avkoppling, och läget vid Fryken är något alldeles extra. Att dessutom kunna promenera till centrum gör vardagen enkel och bekväm. Här finns möjligheten att tillsammans förädla en villa med stor potential – och skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver.