Jörnsvägen 46

Välkommen till Jörnsvägen 46 i Kusmark – en charmig och välplanerad 1,5-plansvilla med lantligt läge endast ca 2,5 mil från Skellefteå. Här erbjuds ett trivsamt hem med kakelugn, fiber och ny luftvärmepump (2025). Stor tomt om 1052 kvm med förrådsbyggnad och garage med elport. Ett perfekt boende för dig som söker lugn, utrymme och livskvalitet!

Välkommen hem

På Jörnsvägen 46 möts du av ett hemtrevligt hus från 1930-talet, där charm och funktion samspelar på ett naturligt sätt. Här bor du med ett rofyllt läge i Kusmark, omgivet av natur och öppna ytor – samtidigt som Skellefteå nås inom bekvämt pendlingsavstånd.

Den generösa tomten om 1052 kvm erbjuder gott om plats för både trädgårdsliv och hobbyverksamhet. Här finns en praktisk förrådsbyggnad med förråd och carport som idag nyttjas som vedförvaring. Sommartid finns även möjlighet till bevattning via sommarvatten från älven.

Garage med elport (ny motor) och direkt ingång till huset gör vardagen smidig, oavsett årstid.

Interiör

Invändigt präglas bostaden av en varm och inbjudande känsla där husets karaktär bevarats samtidigt som viktiga uppdateringar genomförts. Kakelugnen blir en naturlig mittpunkt i hemmet och skapar både trivsel och charm.

Köket erbjuder plats för både matlagning och umgänge, medan vardagsrummet bjuder på ljus och rymd för sociala stunder.

Bostaden är utrustad med 3-glasfönster, fiber samt en ny luftvärmepump installerad 2025, vilket ger ett energieffektivt och bekvämt boende. Krypgrundsavfuktare bidrar till ett tryggt inomhusklimat.

Planlösningen är funktionell med sociala ytor på entréplan och mer privata utrymmen på övre plan.

Om området – Kusmark

Kusmark är en levande by med stark gemenskap, vacker natur och närhet till älven. Här finns skola, service och goda möjligheter till friluftsliv året runt. Området passar perfekt för dig som söker lugnet på landet utan att ge avkall på närheten till stadens utbud i Skellefteå. Intill fastigheten finns skoterled och även skidspår i närheten. I området finns det två ridhus och även minigolfbana.

Sammanfattning

Ett charmigt och välskött hus med fina möjligheter för dig som vill bo lantligt med moderna bekvämligheter. Med stor tomt, praktiska byggnader, garage med direktaccess och viktiga uppdateringar som fiber och ny luftvärmepump erbjuds här ett hem att trivas i under lång tid framöver.