Brunnsgatan 2

Välkommen till Brunnsgatan 2 i populära Prästbordet – en rymlig och charmig 1,5-plansvilla med källare om 123 + 105 kvm. Här erbjuds ett smakfullt hem med uppdaterade ytskikt, nytt kök (2023), fina furugolv och en mysig öppen spis med kassett. Den stora tomten om 1325 kvm bjuder på altan med utekök, inglasad uteplats, sovstuga och lekstuga. Garage finns. Ett hem att trivas i!

Välkommen hem

På Brunnsgatan 2 möts du av ett välskött och trivsamt hus med gott om utrymme för hela familjen. Den generösa boytan i kombination med ett rymligt källarplan ger både sociala ytor och praktiska utrymmen. Här bor du med ett lugnt och familjevänligt läge, omgiven av en stor, grönskande tomt med insynsskyddande häck.

Utemiljön är något alldeles extra – en altan med nybyggt utekök från 2024 skapar en naturlig samlingsplats för sommarens alla måltider. Den inglasade uteplatsen förlänger säsongen ytterligare, och på tomten finns även en charmig sovstuga och lekstuga som passar perfekt för både gäster och barn.

Invändigt erbjuds ett hem med genomgående uppdaterade ytskikt, fina furugolv och en varm, inbjudande känsla. Den öppna spisen med kassett bidrar till både trivsel och extra värme.

Interiör

Bostaden har under senare år genomgått flera renoveringar som skapat ett modernt och enhetligt hem med bibehållen charm. Det nya köket från 2023 erbjuder en stilren och funktionell miljö med gott om arbetsytor och förvaring.

De vackra furugolven som löper genom entréplan och övre plan ger en varm och naturlig känsla, medan uppdaterade väggar och lister förstärker det fräscha intrycket.

Badrummet på entréplan renoverades 2020 och håller modern standard. På övre plan finns ytterligare ett badrum som underlättar vardagen för den större familjen.

Källarplanet erbjuder ett stort mervärde med flera användbara utrymmen såsom biorum, hobbyrum och gott om förvaring.

Uppvärmning sker via fjärrvärme och fiber är installerat för snabbt internet.

Om området – Prästbordet

Prästbordet är ett attraktivt och familjevänligt område med närhet till både centrum och natur. Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor och service samtidigt som fina grönområden och promenadstråk finns i närheten. Ett lugnt och trivsamt område som passar perfekt för familjeliv.

Sammanfattning

Ett välplanerat och charmigt hus med stora ytor, fina renoveringar och en fantastisk tomt. Med nytt kök, härliga sällskapsytor, källarplan med många möjligheter och en utemiljö utöver det vanliga är detta ett hem som erbjuder både komfort och livskvalitet. Ett perfekt val för familjen!

Renoveringar av nuvarande ägare:
2024 - Nytt utekök/altan.
2023 - Nytt kök från Köksförnyarn. Montage av Werk, Rörfix och Nordelektro.
Utfört av tidigare ägare:
-2012 Lagt ett nytt tak med betongpannor samt nytt papptak på garaget, utfört i egen regi med branschvana
-2012 Byttes golv i entréplan och övreplan.
-2012 Renoverades kök, utfört i egen regi med branschvana.
-2018 Byttes samtliga fönster på entréplan och övreplan. Utfört i egen regi med branschvana.
-2020 Renoverades badrum på entréplan, utfört av Skellefteå Bygg AB.