Ulriksgatan 4

Byggår

1958

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

799 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2280-28147

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

141/30 kvm

Pris

2 495 000 kr Utgångspris

Mycket fin och lättskött villa i populära Kåge. Här erbjuds ett bekvämt och trivsamt boende med genomgående fina materialval och smarta lösningar. Huset är uppvärmt med bergvärme och har dessutom en luftvärmeväxlare, vilket ger en stabil och energieffektiv uppvärmning med låga driftskostnader året om. Villan har genomgått flera stora förbättringar – med nytt tak, nya fönster där många av dem har infällda spotlights och solskydd, ny fasad, nya ytterdörrar samt garageport. Fiber är indraget, vilket möjliggör snabb och stabil uppkoppling. Entréplanet rymmer ett stort kök med rymlig matplats och utgång till baksidan. Två sovrum i bra storlek finns på detta plan, likaså ett fint vardagsrum i öppen planlösning mot hallen och vidare till köket. En mindre toalett i smakfullt renoverat skick finns också. Praktisk groventré som totalrenoverats och används som kombinerad tvättstuga, där tvättmaskin och torktumlare finns samt bra förvaring bakom skjutdörrar. På övre plan finns ett ljust allrum med två takfönster, perfekt som extra allrum, det går självklart göra om till ytterligare ett sovrum vid behov. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare en walk-in closet bakom skjutdörrar. Här finns också ett badrum med plastmatta och badkar, samt ett sovrum beläget på gaveln med utgång till en balkong. Tomten är barnvänlig och trivsam med en lekstuga, äppelträd och en rymlig baksida som inbjuder till lek och avkoppling. På framsidan finns en altan i perfekt solläge, idealisk för långa sommarkvällar. Kåge är ett populärt samhälle med närhet till både natur och service. Skolan ligger bara ett stenkast bort, vilket gör det enkelt och tryggt för barnen att gå själva. Ett perfekt boende för familjen som söker ett inflyttningsklart hem i ett tryggt och trevligt område.