Yttervik 38

Byggår

1928

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 040 kvm, Naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2280-28407

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

123/7 kvm

Pris

1 695 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna hemtrevliga villa med högt och rofyllt läge i omtyckta Yttervik – en plats där naturen möter bekvämlighet och där varje detalj bjuder in till ett harmoniskt boende. Här bor du lantligt men ändå med närhet till Skellefteå, perfekt för dig som söker lugn och utrymme i vackra omgivningar. Husets entréplan erbjuder sällskapsvänliga ytor med ett inbjudande vardagsrum där en värmande kamin skapar både stämning och komfort. Här finns också ett sovrum, ett renoverat badrum (2010), samt ett rymligt kök med ny köksinredning (2017) i en varm beige ton – en plats som verkligen inbjuder till matlagning och gemenskap. Från hallen nås pannrummet samt trappan som leder upp till övre plan. På övervåningen möts du av en hall och tre fina sovrum, vilket ger totalt fyra sovrum i huset – perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill ha extra plats för gäster, kontor eller hobbyrum. Den soliga tomten erbjuder flera uteplatser för både avkoppling och sociala stunder. På gården finns en altan med tak i härligt söderläge samt ett nybyggt soldäck med pergola från 2024 – en perfekt plats för sommarkvällar och grillmiddagar. Här finns även en uthuslänga med praktiska utrymmen såsom förråd, snickeri, vedbod m.m., ett mindre garage samt en friggebod. Fastigheten är utrustad med nya fönster, ny fasad, elpanna, luftvärmepump för energieffektiv uppvärmning samt en laddstation med lastbalanserare för elbil (installerad 2022) – en smidig lösning för den moderna familjen. Yttervik är ett naturskönt område strax utanför Skellefteå. Här bor du med skogen och havet som närmaste granne och har samtidigt bara en kort bilresa till stadens bekvämligheter. Ett perfekt läge för dig som söker det bästa av två världar – lugnet på landet och närheten till staden. Varmt välkommen att uppleva denna trivsamma och välskötta villa på plats – kanske är detta ditt nästa hem?