Lund 115B

Modern villa i natursköna Lund – med bara några minuters bilfärd till Skellefteå centrum. Här bor du med det bästa av två världar: lantligt lugn och närhet till stadens utbud. Den generösa tomten ligger i en lätt sluttning men är smart planerad för att skapa plana, lättmöblerade ytor – perfekt för både lek, odling och avkoppling. Välkommen att anmäla dig till visning! Detta välplanerade 1-planshus sätter umgänget i centrum. Från entrén möts du av en ljus, öppen planlösning som sträcker sig hela vägen till de eleganta dubbeldörrarna mot baksidan. Här finns gott om plats för stora middagar, festliga tillställningar eller en härligt social vardag – inte konstigt att modellen är en riktig kundfavorit. Den fina Contura-kaminen skapar dessutom en extra dos värme och myskänsla under årets kallare månader. Samtidigt erbjuder huset flera privata zoner för lugn och återhämtning. I anslutning till köket ligger en avskild del med ett rymligt sovrum, egen dusch-WC samt en praktisk tvättstuga med groventré – idealisk för en aktiv familj med leriga stövlar eller tassar. På motsatt sida av huset väntar ytterligare en privat avdelning med tre sovrum, ett mysigt allrum och ett större badrum – en perfekt barn- eller tonårsdel. Att allt finns samlat på ett plan gör vardagen smidig och överskådlig, särskilt för familjen med yngre barn. I huset finns vitvaror av Bosch, enhetligt ekparkettgolv och ett badrum med kakel och klinker. Det andra badrummet har plastmatta, så också tvättstugan/groventrén. Här bor du i en villa som byggdes 2024 och slutbesiktigades 2024-05-16, med låg driftskostnad, nästan underhållsfritt i de första 10 åren, ingen fastighetsavgift i 15 år och amorteringsfritt i upp till 5 år. Dessutom erbjuder OBOS ett tryggt bostadsköp. Som OBOS medlem kan du ansöka om tillträdesskydd eller skydd mot dubbel boendekostnad. Huset är utrustat med ett modernt uppvärmningssystem i vattenburet system med frånluftsvärmepump. Huset står på isolergrund, vilket bidrar till god energieffektivitet och komfort. Rymligt dubbelgarage om 55 kvm med dörr och förrådsavdelning längst bak. Här är det gjuten platta och isolerade väggar och tak.