Fodergränd 20

Byggår

1884

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 180 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2280-30132

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

128/16 kvm

Nu kan vi stolt presentera denna mycket charmiga västerbottensgård i Bergsbyn! Här får du det bästa av två världar, en känsla av att bo lantligt, en känsla som egentligen inte är verklighet. Utan här bor du i hjärtat av Bergsbyn med kort avstånd till skola och förskola! Närhet till Skellefteås centrum, runt 8 kilometer gör Bergsbyn till ett väldigt attraktivt samhälle för barnfamiljer. Därför misstänker vi att denna fastighet uppfyller kraven för många kring både drömmar och funktionalitet. Bostaden har renoverats flitigt de senaste tio åren och är genomgående renoverad. En känsla av att bara flytta in och njuta av tillvaron kommer till en när man vandrar igenom bostaden. Även ett stort nybyggt garage med golvvärme, en port men förberett för två, med en elbilsladdare men även där förberett för två. Bra förråds/ hobby-utrymme i garaget. Inget har lämnats åt slumpen utan här har man tänkt till, och givit mycket kärlek åt byggnaderna på fastigheten. Sällskapsytor i form av stort kök och ett vardagsrum på nedre plan, och sovrummen på de övre. Två eldplatser finns, en i kök och en i vardagsrum, men bostaden värms huvudsakligen upp med bergvärme. En härlig altan med söderläge på baksidan av huset, där man omringas av stora träd och grönska. Insynsskyddat och väldigt privat! En plats för mysiga familjemiddagar eller grillkvällar med trevligt sällskap. Tre stycken sovrum finns, med ett fjärde tillbyggt i allrummet på ovanvåningen. Här är väggarna "lösa" så det går med enkelhet återställa till tre sovrum igen om inte fyra behövs. Det finns en toalett på nedre plan men det stora badrummet finner man på ovanvåningen, i nära anslutning till det stora sovrummet. På den 2180 kvm stora trädgården finner bland annat en bagarstuga, lekstuga och förråd. Dessa används idag till förrådsutrymmen! Grillplats och utrymmen för tex studsmattor och lek finns det gott om! Bostaden är besiktigad och kommer dolda fel-försäkras. Energideklarationen är gjord och avslöjar igenom sin A-klassificering att denna bostad är väldigt energieffektiv, vilket är bästa möjliga resultat. Detta ger möjligheten att hos Swedbank och någon mer bank ansöka om "gröna-bolån" vilket ger bättre räntevillkor på bolånet. Denna familjevänliga bostad är en kommande försäljning, och är planerad utefter när säljaren hittar ny bostad. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.