Industrivägen 41

Välkommen till Industrivägen 41 – charmig och väl omhändertagen villa på eftertraktade Prästbordet Här möter du ett hemtrevligt och rymligt boende med generösa ytor, ljuvlig trädgård och en lång lista av genomtänkta renoveringar. Denna 1,5-plansvilla med källare, byggd 1960, erbjuder hela 139 + 78 kvm och står på en välskött trädgårdstomt om 1 086 kvm. Här finns garage, solig altan med blomsterbänk och en grönskande tomt som ger gott om plats för både avkoppling och familjeliv. Den välskötta trädgården innehåller två äppelträd, ett plommonträd, ett körsbärsträd, buskar med hallon, körsbär, svarta vinbär, krusbär björnbär, jordgubbsland och rabarber. Huset har fortlöpande underhållits och uppdaterats med modern standard – bland annat nytt kök och badrum 2024, ny elcentral, fiberinstallation och tidigare fönster-, tak- och dräneringsarbeten. Här är det mesta gjort, vilket gör att du kan flytta in och direkt börja trivas! Området – Tryggt, grönt och nära allt Prästbordet är ett av Skellefteås mest eftertraktade områden – uppskattat för sin närhet till både centrum och natur. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt kvarter med gång- och cykelavstånd till skolor, förskolor, mataffärer, service och fina grönområden. Läget erbjuder en perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och den rogivande småstadskänslan. Sammanfattning Industrivägen 41 är ett hem med både charm och trygghet – ett välskött hus där alla större renoveringar redan är gjorda. Med två badrum, nyrenoverat kök, fiber, garage och en solig trädgård med altan erbjuds ett bekvämt och komplett boende på eftertraktade Prästbordet. Ett perfekt hem för dig som söker något inflyttningsklart, funktionellt och trivsamt – mitt i ett av Skellefteås mest populära områden.

Utförda renoveringar och förbättringar
Nuvarande ägare:
Åren 2023–2024
- Ny elcentral monterad, kök, badrum övreplan, utbyggnaden och källaren är utrustat med jordfelsbrytare (Nordelectro)
- Fiber installerad av Skelleftekraft
- Badrum på övre plan renoverat med ny el och VVS (Jeppes Hantverkarservice, Johanssons Rör, Fahlgrens Elservice och Färghallen)
- Kök på entréplan renoverat med nytt IKEA-kök, ny el och delar av VVS bytt (Jeppes Hantverkarservice, Johanssons Rör & Fahlgrens Elservice)
- Delar av golv på entréplan bytta, målning av tak och ytskikt.

Renoveringar av tidigare ägare:
1985: Dränering med asfaltstrykning
1990: Utbyggnad 16 kvm mot baksidan (på krypgrund)
1997: Klinker i tvättstuga och hall nere
Ca 2000: Badrum på entréplan renoverat
2011: Tak och underlagstak bytt (Peab)
2012: Fönster och dörrar bytta.