Läkarvägen 5D

Kuber på väggen i allrum lämnas kvar.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Sköterskan 1 och Paviljongen 1. På Fastigheten har under 1965 uppförts fem huskroppar med adress Läkarvägen 5A-J, 6 A-K och innehåller 201 lägenheter fördelat på 1rok till 5 rok. MÅNADSAVGIFT Månadsavgiften inkluderar värme, VA och kabel-TV. Balkongavgift och bredband tillkommer på månadsavgiften som obligatoriska tillägg. Gällande hushålls-elen så har föreningen s.k. gemensamhets-el vilket innebär att du endast betalar för din egen förbrukning och föreningen står för den fasta avgiften. Förbrukning debiteras på månadsavin med tre månaders eftersläpning.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN - Gym, Läkarvägen 6G. - Samlingsrum, Läkarvägen 5C (här anordnas surströmmingsträffar och loppisdagar m.m.) - Bastu, Läkarvägen 6H. - Hobbyrum/snickeri, Läkarvägen 5G. - Bordtennis/motionslokal, Läkarvägen 6A. - Vävstuga, Läkarvägen 6G - Övernattningsrum, Läkarvägen 6C,D. Hyran 100:-/natt, max 7 nätter i följd. - Gästlägenhet med badrum med dusch, kökspentry, och tv. 300kr/natt, Läkarvägen 6H. - Lekplats i 5:ans innergård. (Ny lekplats under -09) - Skyddsrum på 5A, 5G, 6E och 6G. TVÄTTSTUGOR Föreningen har totalt 8st gemensamma tvättstugor, dessa genomgick en upprustning under 2015. Tvättstugorna finns på 5A-B, 5I-J, 6C-D och 6G-H. FÖRRÅDSMÖJLIGHETER Ett förråd med hönsnät och ett matkällarförråd tillhör varje lägenhet och är beläget i källarplan.

P-plats med laddbox för elbil och uttag för motorvärmare kostar 175kr/månad exkl. ström. Garage med laddbox för elbil kostar mellan 225-325kr/månaden exkl. ström beroende på storlek. Carport med laddbox för elbil kostar ca 265kr/månaden exkl. ström. Separat kö tillämpas till samtliga parkeringsplatser.

Kabel-TV ingår i månadsavgiften via Tele2 , paket: Digital-TV small. Internet ingår i månadsavgiften. Operatör: Telenor.

PLANERADE/PÅGÅENDE RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: 2025/2026 Belysning, byte tvättmaskin, torkskåp och mangel, lekutrustning samt div mindre åtgärder 2026/2027 Takpapp, taksprång och takplåt, strykning betongfasad och sockel samt byte dörrar stål 2027/2028 Byte garageportar, exteriörbelysning, akustikplattor, byte tvättmaskin, torktumlare och mangel. 2028/2029 Lagning asfaltytor, byte torktumlare, tvättmaskin och mangel, strykning träpanel, byte elinstall källare samt målning källare 2029/2030 Värmeledningar, omfogning, dränledning, stuprör, ståldörrar enkla, skärmtak, motorvärmaruttag samt div mindre åtgärder GJORDA UNDERHÅLL OCH INVESTERINGAR 1983 Fjärrvärme installerades 2001 Carportar 2003 Stambyte, kök och badrum 2004 Soprum 2007 Fönster och fasadrenovering samt ventilation 2009 Postboxar och termostater värmeanläggning 2012 Byte garageportar 2013 Renovering och uppdatering av fjärrvärmeanläggningen samt pumpbyte 2013 Ommålning entré/cykelförråd samt renovering tvättstugor 2015 Ny tvätt utrustning, upprustning av tvättstugor. 2016 Övergått till gemensamhetsel genom en ombyggnad. 2016 Inglasade balkonger 2017 IMD Undermätning El 2018 Bauer vattenreningssystem 2020 Trappuppgångar, målning, nya dörrar 2021 Varmluftsåtervinning 2023 Laddstolpar 2023 Solceller 2024 Rasskydd 2025 Låssystem

Nyckeltalen är hämtad från årsredovisningen 2024/2025. ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480kr (2,5% av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 592kr/pant (1% av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. FASTIGHETSSKÖTSEL Fastighetsskötseln ombesörjs av egen anställd personal, samt en egen anställd vaktmästare. Lokalvård i föreningen har utförts av Tidema. FÖRSÄKRINGAR Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Västerbotten. Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i hyran, men du måste själv teckna en egen hemförsäkring. Ovanstående uppgifter är inhämtade och kontrollerade av berörd förening och dess årsredovisning 2025-10-01. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr