Bladgatan 113

BRF Kotten är en bostadsrättsförening som ligger på södra sidan av Anderstorp. Föreningen upplåter 192 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt, med adress Bladgatan 1-385 (udda nummer). MÅNADSAVGIFT Månadsavgift inkluderar garage, kabel-TV och bredband. Uppvärmningen, VA och hushållsel tillkommer och för detta tecknar var och en eget avtal.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN Inom området finns en kvartersgård som innehåller fyra tvättstugor, ett mindre bibliotek samt en samlingslokal med kök samt ett snickeri. I samlingslokalen finns en bäddsoffa och det går boka övernattning i lokalen för en kostnad av 150kr/natten. Kvartersgården har genomgått en rejäl uppfräschning under 2010. Dessutom finns tillgång till en nybyggd bastu (2024). SOPSORTERING Inom området gäller sopsortering. FÖRRÅD Lägenheterna på andra våningsplanet har ett stort kallförråd på balkongen. Lägenheterna på markplan har förrådet beläget utanför ytterdörren. TVÄTTSTUGOR I kvartersgården finns fyra tvättstugor, varav en är för grovtvätt. I varje tvättstuga (ej grovtvättstugan) finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Dessutom finns mangel och strykjärn. Det finns också möjlighet till handtvätt i varje tvättstuga. Tvättstugetid bokar du via displayen i Kvartersgården (vid ytterdörren) eller via hemsidan (se Bokningskalender under fliken För medlemmar). På samma sätt avbokar du tiden när du är färdig. På så sätt kan nästa tvättare börja lite tidigare. I början av 2012 byttes de flesta maskiner i tvättstugorna och de nya tvättmaskinerna har automatisk dosering av tvätt- och sköljmedel. Det är dock fortfarande möjligt att använda eget medel om man så önskar.

Till varje lägenhet hör ett garage med motorvärmarpåslag inne i lägenheten. Under 2010 byttes alla garagedörrar ut och öppnas numera genom en automatisk dörröppnare. Det finns 42st stolpar med motorvärmare som kan styras via app, till en kostnad av 200kr/mån exkl. elförbrukning och till dessa är det kösystem. Det finns 5st p-platser till där stolparna även är utrustade med laddbox för elbil. Till dessa är det separat kö och kostnaden är 200kr/mån exkl. elförbrukning. Snöröjning vid garagen sker av fastighetsskötarna t o m 50 cm framför garageportarna. Respektive bostadsrättsinnehavare sköter snöröjning mot garageporten.

I månadsavgiften ingår en 1000/1000 Mbit fast internetuppkoppling som levereras av Bahnhof. Kabel-TV: Tele2 (grundutbud).

GJORDA UNDERHÅLL OCH REPARATIONER 2002-2005 Omputsning av fasad och målning. 2005-06 Renovering av fönster och nya balkongdörrar. 2007 Tilläggsisolerade socklar utvändigt runt grunden. 2010 Garageportar, ny lekpark och konvertering från direktverkande el till fjärrvärme. Detta år renoverades kvartersgården inklusive tvättstugorna. 2011-12 Renovering av balkonger (byte av fronter från trä till plåt). 2012 Nya tvättmaskiner i tvättstugorna. 2013 Nytt papptak på kvartersgården, nya torkskåp i 3 av tvättstugorna samt ny armatur på soprum och förråd. 2014 Garagegavlar målades 2019 Målning av fasader 2020 Vaktmästeri invändig renovering och utbyggnad. 2022 Fasadmålning garagelängor 2024 Byggnation av bastu. PLANERADE/PÅGÅENDE RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL: Förbättringar kvartersgård, ytskikt i vissa utrymmen.

Nyckeltalen är hämtade från 2024 års årsredovisning. ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2072kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 888kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmar. Hemförsäkring tecknar man själv. FÖRVALTNING/FÖRENINGENS KONTAKTUPPGIFTER De fyra bostadsrättsföreningarna Kotten, Bladet, Kvisten och Tallen är arbetsgivare för vaktmästarna, genom Samordningen Anderstorps (en ekonomisk förening). Vaktmästaren handhar den tekniska förvaltningen. Vid IT-frågor kontakta föreningen på tel. 070-691 11 62 (vicevärdens telefon). Den ekonomiska förvaltningen handhas av SBC. Besök gärna föreningens hemsida www.kotten.ac Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-12-16. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

2 072 kr betalas av köparen

888 kr