På gång
Södra Hedensbyn 74
SkellefteåSödra Hedensbyn 74

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1981

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 387 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

188/84 kvm

Pris

4 250 000 kr utgångspris
Charmig villa i fint skick!

Högt belägen villa med vidsträckt utsikt i Södra Hedensbyn! Detta rymliga och välplanerade hem om 188 + 84 kvm erbjuder generösa ytor, fint ljusinsläpp och ett bekvämt boende i gott skick. Stor tomt om 2387 kvm med inglasad uteplats, badtunna, grillplats samt garage, dubbel carport och flera förråd. Bergvärme och 3-glasfönster ger låg drift och hög komfort.

Björn Byrén
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Delägare / Nyproduktion
Skellefteå
FastighetsbyrånSkellefteå

Pris
4 250 000 krBevaka slutpris
utgångspris
På gång
Under "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 34 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Planritning 4
Planritning 5
Planritning 6
Skellefteå

Södra Hedensbyn 74

Beskrivning

Byggår

1981

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 387 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2280-30918

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

188/84 kvm

Pris

4 250 000 kr utgångspris

Högt belägen villa med vidsträckt utsikt i Södra Hedensbyn! Detta rymliga och välplanerade hem om 188 + 84 kvm erbjuder generösa ytor, fint ljusinsläpp och ett bekvämt boende i gott skick. Stor tomt om 2387 kvm med inglasad uteplats, badtunna, grillplats samt garage, dubbel carport och flera förråd. Bergvärme och 3-glasfönster ger låg drift och hög komfort.

Välkommen till Södra Hedensbyn 74 – ett hem som kombinerar rymd, funktion och ett fantastiskt läge. Här bor du högt och fritt med en fin utsikt som ger en härlig känsla av lugn och rymd året om. Villan, uppförd 1981, är väl omhändertagen och erbjuder gott om plats för den större familjen eller för dig som önskar generösa ytor att leva och umgås på.

Den stora tomten om 2387 kvm bjuder in till ett aktivt och trivsamt uteliv. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling. Den inglasade uteplatsen förlänger säsongen och blir snabbt en favoritplats oavsett väder. För extra guldkant i vardagen finns både badtunna och grillplats – perfekt för sociala stunder med familj och vänner.


Fastigheten är väl utrustad med garage, dubbel carport och tre förråd, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för både fordon och fritidsintressen.


Interiör


Invändigt möts du av ett hem som präglas av ljus, rymd och en genomtänkt planlösning. Sällskapsytorna är generösa och inbjudande, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och förstärker kontakten med omgivningen.


Kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar en trivsam plats för både vardag och fest. Här finns utrymme för stora middagar, lugna kvällar och sociala tillställningar. Materialvalen är tidlösa och hemmet är i gott skick, vilket gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt.


De två planen tillsammans med källarvåningen ger en flexibel boendemiljö där sovrum, arbetsrum och hobbyutrymmen kan anpassas efter behov. Källaren erbjuder dessutom extra ytor för förvaring, tvätt och fritidsaktiviteter.


Uppvärmning via bergvärme ger både energieffektiv drift och ett behagligt inomhusklimat, medan 3-glasfönster bidrar till god isolering och komfort året runt.


Om området


Södra Hedensbyn är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och Skellefteås stadskärna. Här bor du med fina omgivningar, öppna landskap och goda möjligheter till friluftsliv. Samtidigt har du bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer, vilket gör området attraktivt för både barnfamiljer och pendlare.


Sammanfattning


Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – ett högt och fritt läge med vacker utsikt, kombinerat med generösa ytor och praktiska lösningar. Med stor tomt, fina uteplatser och gott om utrymme för både vardag och fritid är detta en bostad att trivas i under lång tid framöver.

Entreplan

Hall Välkomnande hall med ljusa väggar och ett vitt trätak. Från hallen når man planets övriga rum samt trappan till nästa våning. Kök Ett rymligt och modernt kök med gott om förvaring bakom vita, skåpluckor med stilrena handtag. Ytskikt: Golv i mörkare trälaminat, vitmålat panel i taket och ljus mönstrad tapet på väggarna. Över arbetsbänkarna sitter vitt kakel och vid spisen en fond av svart kakel. Arbetsbänk: Svart bänkskiva med infälld dubbel diskho. Maskinell utrustning: Inbyggd ugn (Bosch), spishäll, köksfläkt i rostfritt stål och glas, diskmaskin (Siemens) samt inbyggd mikrovågsugn (Electrolux). Matsal I öppen anslutning till köket ligger matsalen, ett ljust rum med fönster i tre väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Ytskikt: Fortsatt trälaminatgolv från köket, vitmålat paneltak och en dekorativ blommig tapet i gråblå toner. Vardagsrum Ett generöst sällskapsrum med en öppen planlösning som skapar rymd. Ytskikt: Vackert, naturligt trägolv, vitmålat tak och ljust gråmålade väggar. Vardagsrummet hjärta är en stor, vitmurad eldstad med insats som sprider värme och trivsel. Det finns även gott om plats för en större soffgrupp och mediaförvaring. Inglasat uterum I direkt anslutning till vardagsrummet planet finns ett rymligt inglasat uterum som förlänger säsongen. Ytskikt: Grå heltäckningsmatta på golvet och vitmålat trätak med infällda spotlights. Inglasningen erbjuder stora glaspartier från golv till tak som ger en fantastisk vy över trädgården och omgivningarna. Här finns plats för både matgrupp och loungedel. Badrum Mindre våtutrymme som är funktionellt inrett. Badrummet erbjuder fina ytskikt såsom grå våtrumsmatta på golvet och ljusa, beige-tonade väggar. Taket består av vitmålad träpanel. Badrummet är utrustat med WC-stol, tvättställ med kommod, spegelskåp samt en duschhörna med välvda glasdörrar och takdusch. Ett frostat fönster ger både ljusinsläpp och insynsskydd.

Övreplan

Övre plan Det övre planet rymmer husets privata sfär med fyra sovrum, en hall och ett badrum. Samtliga rum präglas av charmiga snedtak och genomgående ljusa ytskikt. Hall En rymlig hall som knyter samman samtliga rum på planet. Ytskikt: Vitmålade väggar och ljusa tak. Trappan leder ner till källarplanet via entréplanet. Badrum Ett ljust och välplanerat badrum med fönster för naturligt ljusinsläpp. Ytskikt: Golv belagt med våtrummsmatta med mönstrad klinker i grå/beige toner och väggarna är ljusa och taket består av vitmålad träpanel i snedtak. Maskinell utrustning & Inredning: Duschhörna med välvda glasdörrar, takdusch och handdusch. Vitt handfat, spegelskåp med belysning samt en rostfri handdukshängare på väggen. Sovrum 1: Stor master bedroom med tillhörande garderob. Ytskikt: Tre väggar pryds av en dekorativ fondtapet med rött och grått lövmönster på vit bas. Taket har vita takplattor. Inredning: Plats för dubbelsäng med en robust sänggavel i mörkt trä. Rummet har vita garderober för förvaring. Sovrum 2 & 3 2 fina och rofyllda sovrum, passar perfekt som barnrum. Ytskikt: Genomgående 3-stavs parkettgolv. Väggarna är en kombination av ljusmålade ytor och blommiga fondtapeter i gråskala. Taken består av vitmålad träpanel. Sovrum 4 Det fjärde sovrummet är placerat i mitten av planet. Ytskikt: Även här återfinns 3-stavsparkettgolv och det vitmålade paneltaket. En av väggarna har en blommig fondtapet. Inredning: Rummet används idag som ett kombinerat sov- och arbetsrum med plats för både säng och skrivbord.

Källarplan

Hall En central hall som förbinder källarens olika delar. Ytskikt: Väggar med vitmålad träpanel och ljust tak. Funktion: Inrymmer trappan till huvudvåningen och fungerar som genomgång till tvättstuga och förråd. Tvättstuga / Pannrum Ett rymligt och funktionellt rum med direktutgång till trädgården. Ytskikt: Grått klinkergolv och vitmålade väggar med stående träpanel. Vitmålat tak med infällda spotlights. Maskinell utrustning: Tvättmaskin och torktumlare från Bosch, monterade i pelare för att spara plats. Inredning: Arbetsbänk med grå skiva och underskåp med röda fronter. Här finns även plats för klädvård och förvaring av ytterkläder. Sovrum 5 Ett av rummen används idag som ett sovrum eller tonårsrum. Ytskikt: Ljust laminatgolv, väggar med vitmålad panel kombinerat med gråmålade ytor. Vitmålat paneltak. Utrustning: Rummet är utrustat med en vitmurad eldstad med glasluckor, vilket ger rummet en hög mysfaktor. Framför eldstaden ligger ett gnistskydd av klinker. Övriga Förråd Det finns tre förrådsutrymmen på detta plan som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Fastighetsmäklare / Delägare / Nyproduktion

Björn Byrén

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB