Laxögern 10

Byggår

2012

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1 785 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2310-36622

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

70/0 kvm

Pris

1 295 000 kr

Unikt fritidshus i Laxögern – tidlös timmercharm med båtplats vid havet. I natursköna Laxögern, bara en kort promenad från havet, finns nu chansen att förvärva ett fritidshus utöver det vanliga. Huset uppfördes 2012 på gjuten platta med stomme från ett timmerhus från 1800-talet. Resultatet är en välbyggd stuga med rustik timmerfasad utåt och isolerad, funktionell insida – en perfekt blandning av tradition och nutid. Invändigt möts du av en varm och genuin känsla med synliga träbalkar i taket och ett vardagsrum öppet upp i nock. Här flödar ljuset in och den vackra täljstenskaminen blir en naturlig samlingspunkt. Det lantliga köket bjuder på både charm och funktion med vedspis, kyl/frys, diskho, gott om arbetsytor samt generös förvaring. I anslutning till köket finns ett sovrum med våningssäng samt ett badrum där arbetet är påbörjat – idag finns ett handfat monterat, och ytskikt återstår att färdigställa. Ovanpå denna del ligger ett rymligt sovloft som erbjuder både extra sängplatser och smart förvaring längs ena sidan. På tomten står dessutom en fin bastustuga med vedeldat aggregat samt mysigt gästrum – den perfekta platsen för avkoppling efter en dag vid havet. Charmigt utedass och ett mindre förråd. Praktiska lösningar är redan på plats: stugan har sommarvatten draget med tapp utvändigt, och kabelrör för el är installerade. Idag används 12 volt sol-el för belysning, men med elskåp på andra sidan vägen finns möjlighet att ansluta till ordinarie elnät. Till fastigheten kan en havsroddbåt och en motorbåt med 50 hk och gräsklippare och motorsåg ingå. Nästan alla möbler kan också ingå i köpet om så önskas – endast den röda fåtöljen på övervåningen undantas. Med egen båtplats, närhet till havet, en härlig bastu och en stuga som både känns genuin och genomtänkt byggd, är detta ett riktigt smultronställe där du kan njuta av skärgårdens lugn.

Övrig info:
Vatten kommer idag från samfällighetens brunn med eget pumphus. Det finns möjlighet att koppla på sig för kommunalt året runt vatten vid tomtgränsen.

Elskåpet är också i nära anslutning till tomtgräns.