Aprilvägen 5

Byggår

1972

Typ

Kedjehus

Tomtarea

661 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2310-37736

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

100/100 kvm

Pris

3 995 000 kr Utgångspris

Välkommen till ett välskött och rymligt kedjehus i ett plan med inredd källare, beläget på lugna och barnvänliga Aprilvägen i populära Ersforsen. Här bor du i ett hem med gott om plats, funktionella ytor och fina möjligheter att forma efter egna önskemål – perfekt för familjen som söker både utrymme och tryggt läge. Huset rymmer cirka 200 kvm fördelat på entréplan och inredd källare. På entréplanet finns ett ljust kök med plats för matbord intill fönstret – här har du fin utsikt mot framsidan och enkel tillgång till både förvaring och arbetsytor. Vardagsrummet är generöst och inbjudande med utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån kliver du direkt ut i det inglasade uterummet – en självklar plats under vår, sommar och höst med utsikt över dammen och den lättskötta trädgården. Planlösningen rymmer även tre rogivande sovrum, alla i bra storlek, samt ett badrum med badkar. Planlösningen fungerar lika bra för barnfamiljen som för paret som önskar plats för gäster eller hemarbete. I källaren fortsätter utrymmena med ett stort allrum – perfekt som lekrum, tv-rum eller kombinerat vardagsrum. Ett extra sovrum med platongolv finns här, samt ett helkaklat badrum med dusch och bastu. Dessutom finns en praktisk tvättstuga, förråd och klädkammare – gott om plats för förvaring och vardagslogistik. Utanför huset finns både ett isolerat varmgarage och ett kallgarage, båda med fjärrstyrda Crawford portar och separat infart. Perfekt för dig som vill ha plats för både bil, hobby eller extra förvaring. Garagen nås enkelt från utsidan via uppfarten. Huset har uppvärmning via luft-luftvärmepumpar och elradiatorer samt ett effektivt FTX-ventilationssystem som ger ett sunt och friskt inomhusklimat året runt. Fastigheten är ansluten till en gemensam sommar vattenanläggning – smidigt för bevattning av trädgården under varma dagar. Baksidan av tomten vetter mot en grön vall, utan bilväg emellan – en populär plats för barnens pulkaåkning vintertid och som ger ett fint insynsskydd sommartid. Trädgården är lättskött med gott om ytor för lek, odling eller avkoppling. Aprilvägen 5 erbjuder ett funktionellt och hemtrevligt boende med många fina kvaliteter. Läget i Ersforsen kombinerar lugnet med närhet till naturen, samtidigt som det är enkelt att ta sig in till Umeå för jobb, skola eller aktiviteter.