Krusbärsvägen 12
Besiktigad bostad
Böleäng, UmeåKrusbärsvägen 12

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1989

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

768 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

188/28 kvm

Pris

6 795 000 kr
Stor enplansvilla med pool!

Välkommen till denna rymliga enplansvilla belägen i populära Böleäng, Umeå. Här erbjuds en unik möjlighet att bo bekvämt och modernt i ett charmigt bostadsområde. Med en boyta på generösa 188 kvadratmeter finns gott om plats för familjen att trivas och leva. Det som verkligen sticker ut med denna bostad är den separata uthyrningsdelen komplett med eget kök och badrum, vilket ger möjligheten att enkelt hyra ut för extra inkomst eller varför inte låta tonåringen ta ett halvsteg från nästet? Njut...


Pris
6 795 000 krBevaka slutpris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 41 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Böleäng, Umeå

Krusbärsvägen 12

Beskrivning

Byggår

1989

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

768 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2310-37907

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

188/28 kvm

Pris

6 795 000 kr

Välkommen till denna rymliga enplansvilla belägen i populära Böleäng, Umeå. Här erbjuds en unik möjlighet att bo bekvämt och modernt i ett charmigt bostadsområde. Med en boyta på generösa 188 kvadratmeter finns gott om plats för familjen att trivas och leva. Det som verkligen sticker ut med denna bostad är den separata uthyrningsdelen komplett med eget kök och badrum, vilket ger möjligheten att enkelt hyra ut för extra inkomst eller varför inte låta tonåringen ta ett halvsteg från nästet? Njut av sommardagarna vid den imponerande 32 kvadratmeter stora och uppvärmda poolen som omges av en väl tilltagen altan, perfekt för både avkoppling och soliga grillkvällar. För bekvämlighetens skull finns en stor uppfart och ett enkelt varmgarage. Dessutom är huset utrustat med ett FTX-system som ger ett behagligt inomhusklimat året om. Området Böleäng bjuder på vacker natur och närhet till både skog och sjöar, perfekt för dig som älskar utomhusaktiviteter. Närliggande service såsom skolor, affärer och allmänna kommunikationer gör vardagen smidig och bekväm. Ta chansen att bo bekvämt och praktiskt i denna fina enplansvilla med unika fördelar. Tillsammans kan vi göra din dröm om ett nytt hem till verklighet. Välkommen hem!

Hall

Bakom den nya ytterdörren från 2025 finner vi en inbjudande hall med golvvärme under klinker. Här finns stora utrymmen för hela familjen att hänga av sig ytterkläder!

Badrum

Stort badrum iklädd kakel och klinker med golvvärme. Här finns både duschkabin och ett större badkar.

Sovrum 1

Här pryds golv av parkett och väggarna är målade ljust. Fönstret pekar mot husets framsida och här ryms två garderober.

WC

Renoverad 2008 och Iklädd kakel och klinker med golvvärme fyller denna WC sin funktion som avlastning för familjen.

Sovrum 2

Här är väggarna ljust målade och det finns även 3 inbyggda garderober samt fönster mot bakgård.

Sovrum 3

Ljust och fräscht sovrum med fönster mot husets bakgård.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med en braskamin i centrum. Här finns även stora fönsterpartier samt altandörren mot bakgården.

Sovrum 4

Detta sovrum når man från husets vardagsrum och fönstret pekar mot husets bakgård.

Kök

Ljust och fräscht kök med ett burspråk som ger yta för ett större matbord. Maskinparken består av spis, ugn, fläkt, kyl, frys, mikro samt diskho.

Bakgård

Stor bakgård med en väl tilltagen altan som omfamnar den 32 kvm stora poolen! Med omsorg har stenläggningar och planeringar gjorts och staketet är nytt från 2023. Här står även en förrådsbyggnad.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga, utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. Här finns även tilltagna bänkytor, tvättfat och flertalet garderober.

Uthyrningsdel

Nybyggd uthyrningsdel från 2019. På dessa 38 kvm finner du ett kök med spis, fläkt, kyl , ugn och diskho. Tillhörande köks-delen finns ett sovrum och ett vardagsrum med utgång till en egen altan. Badrummet är iklädd både kakel och klinker. Här finns wc, dusch med glasdörrar, handdukstork, handfat med kommod samt en kombinerad maskin för tvätt och torkning.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Dokument & länkar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Fastighetsmäklare

Joakim Andersson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
© Swedbank Fastighetsbyrå AB