Med ett lugnt och insynsskyddat läge, angränsande till allmänning med fotbollsplan, ligger denna välplanerade villa som bjuder på både funktion och charm. Här bor du på en grönskande hörntomt med gott om plats för lek och avkoppling – och med en altan i västerläge där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. Entréplanet erbjuder en ljus och tilltalande planlösning med ett trevligt kök och ett rymligt vardagsrum. Mellan rummen står en stämningsfull kamin som skapar både värme och en naturlig saml...
Med ett lugnt och insynsskyddat läge, angränsande till allmänning med fotbollsplan, ligger denna välplanerade villa som bjuder på både funktion och charm. Här bor du på en grönskande hörntomt med gott om plats för lek och avkoppling – och med en altan i västerläge där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. Entréplanet erbjuder en ljus och tilltalande planlösning med ett trevligt kök och ett rymligt vardagsrum. Mellan rummen står en stämningsfull kamin som skapar både värme och en naturlig samlingspunkt. Från vardagsrummet nås en stor altan med plats för både loungegrupp och middagsbord – en perfekt plats för sommarens umgänge. På detta våningsplan finns även två sovrum samt ett helkaklat badrum. På övre plan möts du av en härlig social yta med charmiga synliga takbjälkar – en plats för avslappning, lek eller hemmakontor. Här finns även två sovrum samt en praktisk gäst-wc. Det integrerade garaget med intilliggande förråd nås smidigt från husets insida och erbjuder plats för bil samt extra förvaring – ett stort plus under vinterhalvåret. Möjlighet finns att nyttja förrådet som ett extra sovrum för den stora familjen. Ett perfekt hem för familjen som söker ett lugnt, barnvänligt område nära natur, skola, service och med goda pendlingsmöjligheter till Umeå. Välkommen hem till Sävar!
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt skor. Från hallen nås både tvättstugan och husets inre delar.
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, arbetsbänk och skåpinredning. Intill ligger ett mindre badrum med dusch och wc – perfekt för familjens vardagsbehov. Från tvättstugan leder en altandörr ut till husets baksida – smidigt för att hänga tvätt eller ta en genväg till trädgården.
Trivsamt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Luckor i grå ton kombineras snyggt med matchande kakel. Den maskinella utrustningen består av spis med häll och ugn, fläktkåpa, kyl/frys samt diskmaskin. Mellan köket och vardagsrummet står en dekorativ och värmande kamin som ger rummet både karaktär och mysfaktor.
Stort och ljust vardagsrum med parkettgolv och generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger fin utsikt mot trädgården. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. En fondvägg i trä, bevarad sedan huset byggdes, skänker charm och tidlöshet. Från vardagsrummet nås den rymliga altanen i västerläge – perfekt för sommarkvällar i kvällssolen.
Det största sovrummet på entréplanet har utgång till baksidan och erbjuder hela sex garderober för förvaring – ett praktiskt och rymligt föräldrasovrum.
Intill det större sovrummet ligger ett mindre rum som lämpar sig utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.
Helkaklat badrum med schackrutigt klinkergolv, duschhörna med vikbara glasväggar, wc samt handfat med kommod. Ett fönster ger naturligt ljus till rummet.
En fantastisk social yta öppnar upp direkt vid trappan, perfekt som lounge, lekrum, ateljé eller hemmakontor. Rummet är öppet till nock med synliga takbjälkar som ger karaktär och rymd. En takkupa samt utgång till balkong i söderläge ger fint ljusinsläpp och en härlig plats att njuta av soliga dagar.
Två likadana sovrum på övre plan, båda med plats för säng, skrivbord och förvaring – idealiska barn- eller tonårsrum.
Praktisk extra toalett med plastmatta, wc och handfat – perfekt för familjelivet eller när gäster är på besök.
Ett praktiskt förråd erbjuder utrymme för extra förvaring.
Garaget är integrerat i huset och nås smidigt inifrån. Här finns även ett förrådsutrymme i direkt anslutning – utmärkt för cyklar, verktyg eller trädgårdsutrustning. Förrådet går även att nyttja som extra sovrum. Passar perfekt som tonårsrum med egen ingång.
Fastighetsmäklare
Emma Bergman
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.