Välkommen till denna ljusa och rymliga 3:a på populära Dragonfältet – ett lugnt och omtyckt område med närhet till både centrala Umeå och vackra Umeälven. Lägenheten är en gavellägenhet med härligt ljusinsläpp från flera håll och en luftig, öppen planlösning som bjuder in till socialt umgänge. Här erbjuds två inglasade balkonger som förlänger säsongen – den ena nås från vardagsrummet och vetter mot ett grönområde med förmiddagssol, perfekt för morgonkaffet. Den andra ligger i västerläge och nås...
Välkommen till denna ljusa och rymliga 3:a på populära Dragonfältet – ett lugnt och omtyckt område med närhet till både centrala Umeå och vackra Umeälven. Lägenheten är en gavellägenhet med härligt ljusinsläpp från flera håll och en luftig, öppen planlösning som bjuder in till socialt umgänge. Här erbjuds två inglasade balkonger som förlänger säsongen – den ena nås från vardagsrummet och vetter mot ett grönområde med förmiddagssol, perfekt för morgonkaffet. Den andra ligger i västerläge och nås från det större sovrummet – en idealisk plats att njuta av kvällssolen i lugn och ro. Det renoverade köket är både stilrent och funktionellt, med generösa arbetsytor som gör matlagningen till ett nöje – perfekt för dig som gillar att laga mat eller umgås i köket. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en mjuk och naturlig övergång till de sociala ytorna – perfekt för både vardag och fest. Bostaden rymmer två sovrum samt en generös klädkammare med fönster som enkelt kan inredas som hemmakontor eller gästrum. I närområdet finns allt du behöver för en bekväm och aktiv vardag – gym och motionsanläggning vid Nolia, vackra promenadstråk längs Umeälven och närhet till Broparken. Dessutom bor du på promenadavstånd till stadskärnans restauranger, caféer, butiker och kulturutbud. En modern och trivsam bostad med det lilla extra – varmt välkommen att uppleva den på plats!
Välkomnande och rymlig hall med ekparkett som löper enhetligt genom hela lägenheten och bidrar till ett stilrent och sammanhängande intryck. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, samt förvaring bakom skjutdörrsgarderob. Från hallen nås en praktisk klädkammare med fönster – ett flexibelt utrymme som idag rymmer flertalet garderober men lika gärna kan användas som arbetsrum eller walk-in closet.
Stort och funktionellt badrum med trevliga materialval och skön golvvärme för ökad komfort. Väggarna är klädda i vitt kakel och på golvet ligger ett klinker i harmonisk grön ton. Här finns kommod med handfat, spegelskåp med belysning, wc och dusch med frostad glasvägg. Tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagen och det finns generöst med förvaringsmöjligheter. Badrummet nås via en inre hall som även erbjuder ytterligare plats för möblering.
Rofyllt och generöst tilltaget sovrum med utgång till en inglasad balkong i västerläge. Ett perfekt extrarum att njuta av kvällssol och utsikt över omgivningen. Rummet har gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang.
Det andra sovrummet nås från den inre hallen och passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Fint ljusinsläpp och bra möjligheter för förvaring och inredning efter behov.
Det renoverade köket är både stilrent och funktionellt med grå skåpluckor och lådor, samt vitvaror i rostfritt – kyl, frys, spishäll med fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. Fönster i två väderstreck släpper in rikligt med ljus, och vid det ena – som har en bred bänkskiva – finns plats för två pallar, perfekt för morgonkaffet med utsikt över området. Mellan köket och vardagsrummet ligger den trevliga matplatsen, där det runda fönstret ovanför matbordet ger både karaktär och stämning. Här finns plats för ett stort matbord för middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönsterpartier i två väderstreck som skapar ett underbart ljusflöde. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås den andra inglasade balkongen – i förmiddagssol och med utsikt över grönområde – en fridfull plats att njuta av årets alla säsonger.
2019 - kök 2019 - tvättmaskin, torktumlare. 2019 - målat och tapetserat alla rum utom lilla sovrummet 2019 - nytt golv stora sovrummet samt garderob.
Fastighetsmäklare
Emma Bergman
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.