Sjöråvägen 59B

Byggår

2011

Typ

Parhus

Tomtarea

237 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2310-38404

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

138/9 kvm

Pris

4 295 000 kr

Välkommen till ett modernt och välskött parhus i attraktivt läge på naturnära Tomtebo! Här bor du bekvämt i ett hem som kombinerar stilrena materialval med funktionella lösningar – perfekt för barnfamiljen eller dig som önskar gott om utrymme. Bostaden är fördelad över två plan och erbjuder fyra rymliga sovrum, ett stilrent kök med vita snickerier och matchande vitvaror samt ett ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till den grönskande tomten. På övre plan finns två balkonger i soligt läge, nås från två av sovrummen – perfekt för morgon och eftermiddags kaffet. Här finns två kaklade badrum, varav det ena – på övre plan – är kombinerat med en praktisk tvättavdelning. Genomgående ekparkett och vattenburen golvvärme på hela entréplanet ger både komfort och låga driftskostnader. Förvaringen är väl tilltagen med garderober, förråd samt ett vidbyggt isolerat förråd i anslutning till carporten. Tomten är lättskött med asfalterad uppfart och gott om gräsyta för lek och umgänge. Här bor ni i ett lugnt, barnvänligt och naturnära område intill Nydalasjön med motions- och rekreationsutbud, äventyrsstig, äventyrslekpark och badplatser. Cykelavstånd till IKSU Sport, universitetsområdet, NUS och Stora Coop. I området och närområdet finns flera förskolor och skolor och Umeås största förening – GUIF.

Entré/hall
Ljus och rymlig hall med gott om avhängning för familjens alla ytterkläder plus stor skjutdörrsgarderob med spegelglas för ytterligare förvaring . Hallen har modernt vita väggar och grå klinker på golv som tål blöta skor.

Kök
Köket är välplanerat med vita köksluckor, stora arbetsytor och gott om förvaringsutrymme. Vitvaror bestående av hel kyl och frys, ugn med häll, fläkt och diskmaskin. Ovanför bänkskivan löper ett stilrent kakel i svart. Gott om plats för matgrupp vid det stora fönsterpartiet. Ljusa väggar till ekparkettgolv som löper genom hela entréplan.

Vardagsrum
Vardagsrummet ger verkligen plats för social samvaro. Här finns gott om utrymme för både matplats och sittgrupp. I anslutning till detta rum finns utgång till ett inbjudande trädäck för trevlig samvaro under sommarhalvåret.

Badrum
Badrummet är helkaklat och inrett med vit kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar, badkar samt wc. Snyggt färgsatt med stilren grå klinker på golv matchat med vitt kakel på vägg.

Förråd
Praktiskt förråd inbyggt under trapp, perfekt som städskåp plus övrigt som ni vill stuva undan.

Övre plan

Sovrum 1
Ett större sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet är inrett med ekparkettgolv och trendigt gråmålade väggar. Här finns skjutsdörr garderober och utgång till balkong.

Sovrum 2-3
Här rymmer ni säng och skrivbord och övrigt möblemang. Harmoniska färger på väggarna till parkettgolv.

Sovrum 4
Ett större sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet är inrett med ekparkettgolv och trendigt gråmålade väggar. Här finns skjutsdörr garderober och utgång till balkong.

Badrum/tvättstuga
Badrummet uppe disponerar dusch med glasdörrar, vit kommod med spegelskåp samt wc . Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är helkaklat med mörk klinker på golv och vita vägg.

Övrigt
Rymligt och isolerat varmförråd med ingång carport. I anslutning till carporten finns ytterligare en parkeringsplats vilket möjliggör att ha två bilar.