Stenvall 9

Byggår

1930

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

6 540 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2310-38815

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

127/8 kvm

Pris

450 000 kr Utgångspris

Välkommen till Stenvall och detta charmiga 30-talshus med utrymme för drömmar och livskvalitet. Fastigheten väntar på sin nästa ägare som ges möjlighet att forma det vidare. Här bor du med naturen som granne, på en stor och härlig tomt som bjuder in till både odling, lek och lugna stunder i solen. På gården finns även en praktisk ekonomibyggnad – perfekt för förvaring, hobbyverksamhet eller varför inte skapa en lantlig idyll med höns eller mindre djur? Möjligheterna är många och endast fantasin sätter gränser. Läget är idylliskt med cykelavstånd till den populära badplatsen i Varmvattnet, där varma sommardagar kan tillbringas. I närliggande Tavelsjö finns dessutom både matbutik, restaurang, förskola och skola – allt du behöver inom bekvämt avstånd men ändå med känslan av att bo mitt i naturen. Samtidigt har du perfekt pendlingsavstånd till Umeå, vilket gör läget idealiskt för dig som vill kombinera lantliv med närhet till stadens utbud. Ett hem för dig som längtar efter lantlig ro, stora ytor och chansen att skapa något alldeles eget.

Entréplan
Välkommen in i en hemtrevlig hall med plats för ytterkläder och förvaring. Intill finns en mindre wc med toalett.
Det generösa lantköket blir hemmets naturliga samlingspunkt, med plats för ett stort matbord och gott om arbetsyta. Här finns både vedspis som sprider trivsel och värme samt spis, kyl, frys och tvättmaskin.
Från köket nås en passage med förvaringsutrymme samt ett duschutrymme utrustat med duschkabin.
Vidare in i huset ligger vardagsrummet med fönster i två väderstreck som ger fint ljusinsläpp och plats för större soffgrupp. I anslutning till vardagsrummet finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

Övre plan
En trappa upp möts du av en inbjudande övre hall som med fördel kan nyttjas som tv-rum eller läshörna. Här finns även ett äldre kök samt ett trevligt sovrum med charmigt snedtak som skapar en mysig atmosfär. På övervåningen finns även en wc med renoveringsbehov, för närvarande ej i bruk, samt ett förråd.