Rådhusesplanaden 17D

Mitt i hjärtat av Umeå, på fjärde våningen i attraktiva Bågenhuset, väntar denna unika och mycket tilltalande bostadsrätt – en riktig pärla! Bostaden är uppdelad i två separata lägenheter, en 3:a och en 1:a, och här erbjuds allt från eldstad, öppen balkong, fransk balkong och hiss i huset till en perfekt uthyrningsmöjlighet. Totalt omfattar bostaden cirka 95 kvadratmeter. Den större lägenheten är en välplanerad 3:a om ca 77 kvm, medan den mindre är en 1:a om ca 18 kvm, belägna vägg i vägg med egna ingångar. Detta upplägg är perfekt för dig som vill bo rymligt och samtidigt kunna hyra ut den mindre bostaden för en extra och stabil inkomst. Lika väl fungerar det som generationsboende, för tonåringen, gäster eller som hemmakontor med egen entré. I 3:an möts du av ljusa, luftiga rum och en härlig känsla av rymd. Här finns två balkonger som verkligen höjer livskvaliteten – en öppen balkong i eftertraktat söderläge där solen kan avnjutas stora delar av dagen, samt en fransk balkong som släpper in rikligt med ljus och skapar en elegant och luftig atmosfär. Tillsammans ger balkongerna en fantastisk kontakt mellan inne och ute. Som extra guldkant finns en stämningsfull eldstad som bidrar med värme, charm och en ombonad känsla under årets kallare månader. Ettan har renoverat badrum och pentry från 2023 samt nymålade väggar. Lägenheten kan hyras ut helt fritt, precis som man vill och önskar, vilket skapar stora möjligheter att maximera bostadens ekonomiska potential. Hiss i huset gör vardagen bekväm och lättillgänglig. Till bostaden hör även två lägenhetsförråd och ett matkällarförråd, alla belägna i källaren – perfekt för dig som uppskattar goda förvaringsmöjligheter. Föreningen erbjuder flera uppskattade bekvämligheter som förenklar vardagen. Här finns en modern tvättstuga i källaren, en trevlig relaxavdelning med bastu samt en övernattningslägenhet för gäster. Stora renoveringar är redan genomförda, bland annat stambyte, fasad, fönster, balkonger och ventilation, vilket ger ett tryggt och välskött boende. Här bor du mitt i centrala Umeå, med stadens hela utbud runt hörnet. Opera, teater, butiker, restauranger och caféer med uteserveringar finns inom bekvämt gångavstånd. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till tågstation, flygbuss och Vasaplan, där alla lokalbussar utgår. Detta är ett boende med både charm och bekvämlighet i ett av Umeås mest eftertraktade lägen. Varmt välkommen hem till ett boende att verkligen älska!