Kylgränd 55

Varmt välkommen till vackra Kylgränd 55! Här möts du av ett ljus och trivsamt hem med 3 sovrum om totalt 99 kvm i det populära Brf Kylen, Umeå. Lägenheten ligger på våningsplan 1–2 och erbjuder ett bekvämt boende med en flexibel planlösning som skapar både sociala ytor och mysiga vrår för avskildhet. I hallen på övervåningen finns tillräckligt med utrymme för att byggas om till ett mindre sovrum, gästrum eller klädkammare – perfekt för den som vill ha extra flexibilitet. Detta är ett superfint och genomgående renoverat hem med stilrena ytskikt, ett modernt kök med toppmoderna vitvaror och ett soligt vardagsrum som inbjuder till både härliga kvällar med familj och sociala tillfällen med vänner. Sovrummen är rymliga och trivsamma, och badrummen är ljusa och fräscha. Under de senaste åren har lägenheten fått flera uppdateringar som gör den levande och extra hemtrevlig – målade väggar och tak, nya lister och dörrfoder samt uppdaterad el. Uteplatserna, fram och baksida, är välskötta med trall, staket och markiser, perfekta för soliga dagar och förlänger sommarkänslan. För extra förvaring finns ett praktiskt kall-förråd vid ytterdörren, och på övervåningen finns kallvindar som kan användas för säsongsförvaring. I föreningen finns odlingslotter som är placerade i anslutning till husets baksida. föreningen tillhandahåller även matjord, hantering av trädgårdsavfall samt redskap , skottkärror mm. Tillgängligt för både trädgårdsskötsel och odlingslotter. Läget är utmärkt med goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig till centrum, universitetet och sjukhuset. Kylgränd 55 ligger cirka 4 km från Umeå centrum – med bil tar det ungefär 5 minuter, med buss (linje 8) cirka 8 minuter och med cykel runt 20 minuter. I närheten finns skolor, förskolor, grönområden och Ersboda handelsområde. Närmaste förskolor är Ersdungen Förskola och Öppen förskola Ersboda, och Måttet förskola, alla inom några minuters promenad. Föreningen erbjuder en samlingslokal med fullt utrustat pentry och plats för upp till 40 gäster, som medlemmar kan nyttja kostnadsfritt vid två tillfällen per år. I området finns odlingslotter att hyra, bastu i kvartersgården på Glassgränd 86 samt ett hobbyrum. Föreningen har två tvättstugor och grovtvättstuga. Dessutom finns cykelförråd i området, vilket bidrar till ett bekvämt och trivsamt boende. Perfekt för familjen eller den som vill bo tryggt i ett lugnt område. Här finns promenadstråk, grönområden, shopping och fina möjligheter till träning och social gemenskap. Detta är ett hem där modern komfort, stilrena ytskikt och hemtrevlig atmosfär möts – redo för dig att flytta in och trivas från första stund. Här finns möjlighet att förverkliga dina drömmar. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!