Laxgränd 9C

Radhusdröm vid älven – stilrent, välplanerat och med uterum som förlänger säsongen Välkommen till Laxgränd 9C – ett hem som verkligen kombinerar det bästa av två världar: ett naturnära och rofyllt läge med Bölesholmarna och älven som närmsta granne, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till centrum. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med vackra promenadstråk, grönska och vatten precis runt knuten – en plats att landa på och trivas i, året om. Detta smakfulla radhus från 2008 erbjuder en genomtänkt och öppen planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med stilrent klinkergolv och praktiska skjutdörrsgarderober med gott om förvaring. Här finns även ett rymligt och fräscht duschrum med kaklade väggar, klinkergolv med vattenburen golvvärme samt en smart integrerad tvättavdelning. Vidare in i bostaden öppnar hemmet upp sig i en social och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det ljusa köket är både funktionellt och estetiskt tilltalande med vit inredning och exklusiv granitbänkskiva. Här finns gott om plats för matlagning, umgänge och vardagsliv. Den maskinella utrustningen är stilrent integrerad i rostfritt utförande och bidrar till den moderna känslan. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning och bjuder på generösa sällskapsytor med ett fint ljusinsläpp. Härifrån når du bostadens kanske mest uppskattade del – det inglasade uterummet om ca 15 kvm. Ett fantastiskt extrarum som suddar ut gränsen mellan inne och ute och som kan användas från tidig vår till långt in på hösten. Utanför väntar en skyddad uteplats i soligt läge – perfekt för avkoppling, grillkvällar och sociala stunder. Här finns även tillgång till ett av förråden. En trappa upp möts du av en möblerbar hall som binder samman tre trivsamma sovrum. Det större sovrummet erbjuder en lyxig känsla med egen walk-in closet och utgång till en balkong – en perfekt plats för morgonkaffet. De övriga rummen lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. På detta plan finns även ett stilrent badrum med bubbelbadkar, kakel och klinker samt behaglig vattenburen golvvärme – en plats för avkoppling efter en lång dag. Bostaden håller genomgående en hög standard med parkettgolv i alla torra utrymmen och vattenburen golvvärme över hela entréplanet, vilket bidrar till både komfort och en behaglig inomhusmiljö. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera garderober, ett rymligt vindsförråd (delvis med golv) samt två separata kallförråd – perfekt för allt från säsongsförvaring till fritidsutrustning. Till huset hör en praktisk carport i direkt anslutning, utrustad med motorvärmare som enkelt styrs inifrån bostaden. I området finns även gott om parkeringsmöjligheter för gäster. För den som drömmer om ett liv nära vattnet finns dessutom möjlighet att köpa till en båtplats i närliggande båtförening – ett fantastiskt tillskott som ytterligare höjer livskvaliteten. Föreningen har en låg årsavgift, vilket gör detta till ett både smidigt och attraktivt alternativ.