Villagatan 6

Rymlig och välkomnande hall med klinker och golvvärme, vacker tapet och målad träpanel på vägg. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaring. Från hallen nås samtliga rum på entréplanet.

Stilfullt och trivsamt kök med granitbänkskivor, bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter genom skåp och lådor. Köksön skapar en naturlig samlingspunkt där man gärna umgås medan maten tillagas. Den maskinella utrustningen består av dubbla kyl och frys, induktionshäll med inbyggd ugn, rostfri fläktkåpa samt integrerad diskmaskin. Köket har linoleumgolv och vitmålad träpanel på vägg.

Rymlig och ljus matplats i öppen planlösning mot köket. Här finns generöst ljusinsläpp från tre väderstreck och plats för ett större matbord. Från matplatsen når man även den trevliga altanen som förlänger sällskapsytorna under sommarhalvåret.

Ljust och trivsamt vardagsrum som ligger i fil mot matplatsen och skapar en härlig social sällskapsdel. Här finns parkettgolv och målade väggar samt den mysiga kaminen som bidrar till både värme och atmosfär. Rummet rymmer enkelt en större soffgrupp och övrigt möblemang.

Tv-rum i anslutning till vardagsrummet med parkettgolv och ljusa ytskikt. Rummet kan vid behov enkelt göras om till ytterligare ett sovrum.

Möblerbar inre hall med parkettgolv och ljusa ytskikt. Passar utmärkt som exempelvis kontor, pianorum eller varför inte ett bibliotek.

Charmigt badrum med klinker på golv och vitt kakel på vägg. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegel samt dusch med glasvägg och handuksvärmare. Här finns även vädringsfönster och behaglig el golvvärme.

Mysigt allrum med ljusa ytskikt och trägolv. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möbel – en perfekt plats för avkoppling.

Rymligt masterbedroom med parkettgolv och ljusa ytskikt. Här finns möjlighet att skapa en lyxig walk-in-closet alternativt att skapa ytterligare ett sovrum om det skulle behövas.

Sovrum med vitmålat trägolv och mörkare väggar. Rummet är utrustat med två garderober.

Ljust sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Glasade dubbeldörrar leder ut till en härlig balkong. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob som ger bra klädförvaring.

Badrum utrustat med wc, handfat med kommod samt dusch.

I källaren finns gott om förvaringsutrymmen. Här finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt förråd, hobbyrum och matkällare.

Fastigheten erbjuder en stor och rymlig gräsmatta med plats för lek och avkoppling. Växtlighet och grönska med flertalet äppelträd, hallonbuskar, rabarber, gruslagd yta för pallkragar samt en allé av rönnar som leder till bostadsbyggnadens ingång. Här finner ni många uteplatser varav en vid husets entré där många härliga luncher kan avnjutas i söderläge. Genom altandörren vid husets matsals-del finner ni ytterligare en som passar perfekt till kvällsmåltiden i västerläge. Det största altanen ligger intill garagets baksida delvis under den stora lönnen som pryder tomten, här får man plats med större matbord, enklare växthus, blomlådor samt en soffgrupp i en pergola. Bredvid denna altan finns även ett mindre område med stenplattor där grillen får plats!

Fiber installerat via Umeå Energi Elbilsladdare finns installerad vid garageporten

2012: - Nytt tak 2014: - Målat fasad 2015: - Nytt kök - Ytskiktsrenoverat matsalsrummet 2016: - Nytt badrum nere 2018: - Satt upp gips i TV-rum och målat ytskikt - Nytt golv TV-rum 2019: - Ytskikt i samtliga sovrum uppe 2020: - Vardagsrum och angränsande rum målat ytskikt 2021: - Målat badrum uppe med våtrumsfärg, bytt kommod, wc och duschblandare - Ny garageport (ca 2021) - Installerat elbilsladdare (ca 2021) 2023: - Trapprenovering, tagit bort matta, slipat och målat

Inne: • Bytt alla fönster i hela huset (ink källare) samt ny balkongdörr (3-glas med spaltventiler samt inbyggt insektsnät). Balkongdörr i söder har UV-glas. • Tapetserat (och nya taklister) entré och målat entré samt hall och korridor. • Bredspacklat och målat hela ”trapphuset”, allrum uppe och största sovrummet. Även tak är ommålat i dessa utrymmen • Satt in ny duschvägg och mindre detaljer i badrum nere • Bytt blandare badrum uppe • Rivit ut och målat om matkällaren (silikatfärg) samt bytt och gjort om ventilation i utrymmet • Bytt de flesta eluttag, lampknappar samt dörrhandtag i hela huset • Målat om tv rums dörr och två sovrumsdörrar • Ny fog i dusch badrum Ute: • Tagit bort 3 stora träd • Grävt ur, lagt grus och stenplattor i gammalt potatisland • Planterat buskage • Allmän ogräsresning och uppfräschning av tomt samt rengjort stenplattor • Rengjort och såpat alla terasser • Lagt ny klicktrall på balkongen • Byggt enklare vedförråd