Hallbacksvägen 13
Besiktigad bostad
Obbola, UmeåHallbacksvägen 13

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

1976

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

954 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

99/145 kvm

Pris

3 595 000 kr

Välkommen till Hallbackavägen 13 i Obbola – ett hem där omsorg, funktion och trivsel möts i perfekt harmoni. På en lugn och inbjudande gata finner du denna välskötta villa i entré- och källarplan, där varje detalj vittnar om ett hem som tagits om hand med stor omsorg. Redan på framsidan möts du av generösa parkeringsmöjligheter med både carport, garage samt en praktisk och större carport i västerläge. När du kliver in öppnar bostaden upp sig med en ljus och social planlösning där hall, kök och...


Pris
3 595 000 krBevaka slutpris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 58 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Obbola, Umeå

Hallbacksvägen 13

Beskrivning

Byggår

1976

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

954 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2310-39653

Antal rum

5 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

99/145 kvm

Pris

3 595 000 kr

Välkommen till Hallbackavägen 13 i Obbola – ett hem där omsorg, funktion och trivsel möts i perfekt harmoni. På en lugn och inbjudande gata finner du denna välskötta villa i entré- och källarplan, där varje detalj vittnar om ett hem som tagits om hand med stor omsorg. Redan på framsidan möts du av generösa parkeringsmöjligheter med både carport, garage samt en praktisk och större carport i västerläge. När du kliver in öppnar bostaden upp sig med en ljus och social planlösning där hall, kök och vardagsrum smälter samman. Stora glaspartier släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig kontakt med baksidan, altanen och trädgården – perfekt för både vardag och umgänge. Badrummet är rymligt och erbjuder det lilla extra i form av både bastu och badkar – en plats för avkoppling året om. På entréplanet finns två sovrum, varav det ena är ett master bedroom med direkt utgång till ett inglasat uterum. Här kan du njuta av lugnet under större delen av året tack vare god isolering – en förlängning av hemmet som bjuder in till både morgonkaffe och sena kvällar. Källarplanet öppnar upp för stora möjligheter – här finns utrymme att skapa fler sovrum, hemmakontor eller varför inte ett extra allrum. Den befintliga gillestugan är redan idag en mysig samlingsplats. Dessutom finns en fräsch tvättstuga och ett praktiskt hobbyrum – perfekt för dig som vill ha plats för dina intressen. Från källaren når du även garaget smidigt via trappa. Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Löpande renoveringar

1991- Carport i västerläge restes 2000- 3-glas fönster hela entréplan 2001- Frånluftsventilation installerades 2001-2004- Ny farstukvist, altan och inglasat uterum på baksida tillkom, halva huset dränerades också här 2005- Ny elcentral med jordfelsbrytare 2007 - badrummet entréplan, bastu, badkar, kakel, klinker, golvvärme el, duschen 2007- klinker i tvättstugan- 2008, Nytt golv i hall (med underliggande golvvärme) kök och vardagsrum (ekparkett) 2010- carport, cykelförråd och garage-förråd 2012- Bergvärme installerades 2015- renoverade wc på entréplan 2021- bytt panel på diverse utbyggnader, här byttes tak över altan och inglasat uterum 2022- Ny kyl och frys 2024- Husets tak byttes, bandtäckning

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Fastighetsmäklare

Joakim Andersson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB