
Välkommen till denna smakfulla och välplanerade gavellägenhet om 4 rum och kök i ett av områdets mest trivsamma lägen – omgiven av grönska och med Umeälvens vackra promenadstråk precis intill. Gavelläget erbjuder ett extra fint ljusinsläpp från flera väderstreck och en härligt luftig känsla i hela bostaden. Här bor du med naturen som granne samtidigt som stadens bekvämligheter finns nära till hands. I direkt närhet finns både utegym och fina gång- och cykelvägar. Via Lundabron tar du dig enkelt till populära Bölesholmarna för bad, motion och avkoppling året runt.
Bostaden erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning där sociala och privata delar möts på ett harmoniskt sätt. Det luftiga vardagsrummet tillsammans med matplatsen skapar en inbjudande och social miljö med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen – ett extra rum att njuta av från tidig vår till sen höst.
Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och trevliga middagar med familj och vänner. Lägenheten rymmer dessutom tre rymliga sovrum som enkelt kan anpassas efter livets olika behov – oavsett om du önskar barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Det helkaklade badrummet är både praktiskt och smakfullt utformat med tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsytor som förenklar vardagen. Till lägenheten hör dessutom ett praktiskt förråd beläget på samma våningsplan – bekvämt och lättillgängligt i vardagen.
Här bor du i en stabil och välskött förening med uppskattade faciliteter såsom carport och möjlighet till elbilsladdning. Den gröna innergården förstärker områdets lugna och familjevänliga känsla.
Ett hem som kombinerar komfort, ljus och naturnära livsstil med bekvämt vardagsliv – här är det lätt att känna sig hemma.
Välkomnande och praktisk hall med klinkergolv vid entrén. Här finns goda avhängningsmöjligheter redan vid entrén samt ytterligare förvaring i anslutande garderob. Vidare in i bostaden övergår golvet till ett enhetligt och stilrent ekparkettgolv som löper genom hela lägenheten.
Rymligt och fräscht helkaklat badrum i stilrena färgval. Här finns duschväggar, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan – vilket skapar en funktionell tvättdel. Fönster bidrar med fint dagsljus.
Ett rum i bra storlek som passar perfekt som barnrum eller arbetsrum. Lättmöblerat med plats för säng och övrig inredning, samt ett trevligt ljusinsläpp från fönster.
Ljust och trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Rummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Fönster mot omgivningen ger ett fint naturligt ljus.
Harmoniskt och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Förvaringen är väl tilltagen genom garderobslösning längs ena väggen. Rummet har ett behagligt ljusinsläpp.
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa ytor som enkelt rymmer en större soffa. De stora fönsterpartierna och den öppna planlösningen skapar ett härligt ljusflöde genom rummet. Härifrån nås även den inglasade balkongen, vilket gör att rummet upplevs ännu större och mer levande. Ett perfekt rum för både umgänge och avkoppling.
Rymlig och mycket trivsam inglasad balkong med plats för både sittgrupp och mindre bord. De generösa glaspartierna skapar ett ljust och skyddat uterum som kan nyttjas en stor del av året. Här finns gott om plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av på kvällen med utsikt över den grönskande omgivningen.
Trivsamt och funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaring bakom ljusa skåpsluckor. Den generösa bänkytan i trä ger både en varm karaktär och bra arbetsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, ugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Fönster ovan diskbänken ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trevlig arbetsmiljö. Planlösningen gör köket lätt att arbeta i samtidigt som det är socialt placerat intill matplatsen. Inbjudande matplats i anslutning till både kök och vardagsrum, med gott om utrymme för större matbord. Placeringen vid fönster bidrar till ett fint ljusinsläpp och en trivsam miljö för middagsbjudningar.
Fastighetsmäklare
Emma Bergman
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.