Umevägen 162

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade enplansvilla med källare i omtyckta Vännäsby. Här erbjuds ett rymligt och funktionellt hem med generösa ytor, ett stilfullt nyrenoverat kök och gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Huset värms upp via bergvärme vilket bidrar till energieffektiv uppvärmning och fördelaktiga driftskostnader. Entréplanet om 112 kvm välkomnar med ett smakfullt och påkostat kök som direkt sätter tonen för bostaden. Köket är nyligen renoverat i modern stil och erbjuder en praktisk köksö där hällen är placerad – en naturlig samlingspunkt där matlagning och umgänge möts. Det eleganta fiskbensmönstrade golvet skapar en exklusiv känsla och tillsammans med integrerade vitvaror såsom inbyggd kyl, frys och diskmaskin samt ugn och mikro i högskåp ges ett stilrent och genomtänkt helhetsintryck. Köket öppnar upp mot det rymliga vardagsrummet där stora sällskapsytor ger gott om plats för både soffgrupp och matplats – en perfekt miljö för både vardagsliv och middagar med familj och vänner. På entréplanet finns tre sovrum i bra storlek som erbjuder flexibilitet för familjen, gäster eller hemmakontor. Badrummet är praktiskt utformat och utrustat med badkar. Källarplanet inklusive garage erbjuder hela 147 kvm biarea och ger huset mycket goda förvarings- och hobbyutrymmen. Här finns en rymlig gillestuga med öppen spis som skapar en varm och trivsam atmosfär – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Vidare finns bastu med dusch, tvättstuga, hobbyrum samt flera praktiska förvaringsutrymmen. Det vidbyggda garaget nås smidigt direkt inifrån källaren, vilket gör vardagen extra bekväm under årets alla årstider. Finns även en kombipanna som möjliggör eldning med pellets om elen skulle försvinna. Tomten erbjuder en trevlig och lättskött utemiljö med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns fina möjligheter att skapa trivsamma uteplatser där man kan njuta av sommarens långa dagar och lugna kvällar. Här bor du i ett lugnt och uppskattat område i Vännäsby med närhet till natur, promenadstråk och fina grönområden. Samtidigt finns service, skola och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen enkel och smidig. Läget ger dessutom goda pendlingsmöjligheter till Umeå. Sammanfattningsvis är detta ett rymligt och trivsamt hem med bra planlösning, generösa biytor, energieffektiv uppvärmning via bergvärme och ett mycket fint kök som verkligen lyfter bostaden. Ett hem med stora möjligheter och en perfekt plats för nästa familj att trivas i under många år framöver.