Linnévägen 11

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 270 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2310-37088

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

190/75 kvm

Pris

995 000 kr Utgångspris

I den vackra tätorten Granö vid Umeälven hittar denna extremt fint lokaliserade Västerbottensgård med fantastisk utsikt mot Umeälven. Västerbottensgården är rymlig., timrad och värms via jordvärmepump. Gården rymmer även 2 kakelugnar i entréplan, järnspis och en öppen spis i övre plan. Dessa har ej eldats på många år och därför har okänd funktion. Timrat uthus och jordkällare. Ny godkänd avloppsanläggning från 2020 och byavatten. Permanentboende köpare prioriteras av säljarna.

Välkommen in till denna trevliga fastighet. Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. WC med dusch och TM från hallen. Stort kök och matplats till vänster. Alkov i anslutning till köket. Via alkoven nås de 2 vardagsrummen varav det ena fungerar som matsal och det andra som sittgruppsdel. Parkettgolv i matsalsdelen och heltäckningsmatta samt kakelugn i den andra delen rummet. Utgång från vardagsrummet till den takade altanen med fantastisk älvsutsikt. Vardagsrummet kan även nås via hallen. Ytterligare 1 kakelugn finns i entréplanet.
Trappa till övre plan som är lika stort som bottenvåningen med 265 cm takhöjd. I detta plan finns en möblerbar hall med öppenspis, ett äldre större kök med järnspis. 2 rum , ett tidigare
" målarrum ", ytterliga ett sovrum samt en del som utgör kallvind, vilket självklart kan inredas till ytterligare ett bostadsrum. Arrende eller nyttjanderätt för marken mellan tomten och älven för t ex båt-och badplats, medgives samt servitut för jordvärmen.