Ulvviksvägen 25

Byggår

1934

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 095 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2320-25612

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

83/45 kvm

Pris

795 000 kr Utgångspris

Här finns huset där ni kan sätta er egen prägel. Ett läge med Älandsfjärden som utsikt. Villan med soligt läge och stor potential med möjligheter att göra till sitt eget smultronställe, som permanentboende eller fritidshus. Huset inrymmer idag 3 rum och kök med källarplan. Plan två inrymmer kök, hall, vardagsrum, samt badrum. På övre plan finns en liten möblerbar hall med utgång. Två sovrum med bra förvaring/garderober samt en alkov. Övervåningen på huset bjuder även den på fin utsikt mot fjärden. I husets nedre plan finns tvättstuga, snickarbod, matkällare, förråd och i en annan del av det nedre planet har det bedrivits egen företagsverksamhet under många år. Villan har en charmig trädgård med bär och fruktträd. Här finner du ro och njutning för att koppla av eller pyssla i trädgården. På gården finns växthus och pallkragar för den som vill odla. Högt och soligt läge, med utsikt över Älandsfjärden. Här finns även en takad uteplats i anslutning till förrådsbod/lekstuga. Läget är magisk, både sommar och vinter. En gäststuga med två sängplatser finns på baksidan av huset. Skog och natur finns runt knuten med härlig naturskön miljö där skogen är full av både bär och svamp. Det finns även gott om parkeringsmöjligheter. Bekvämt avstånd har man till Älandsbro centrum, där finns mataffär, bensinstation, restaurang, frisör, förskola, skola, Idrottsplats och elljusspår. Närhet till Vägnö Golfbana/Härnösands Golfklubb. Närhet till Hemsön. Närhet till Världsarvet Höga Kusten med dess ljuvliga miljö av höga branter, klippor och berg. Härliga med vandringsleder och promenadstråk. Till Härnösands centrum tar det ca 10-15 minuter med bil. Bussar går flera gånger per dag. Det finns fin gång och cykelväg in mot Älandsbro och vidare även in till Härnösands centrum. Huset är möjligheternas möjligheter!

Välkommen in i en ljus och praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Härifrån når du bostadens övriga utrymmen. Badrummet är utrustat med våtrumsmatta, dusch, tvättställskommod, spegel samt wc. Det rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om skåpförvaring, vilket gör det både funktionellt och trivsamt. Här finns gott om plats för en matgrupp, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frys. Vardagsrummet är stort och luftigt med plats för både en soffgrupp och matgrupp. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bjuder på en vacker utsikt, vilket skapar en härlig atmosfär i rummet.

Välkommen upp!
På övervåningen når ni en möblerbar hall och i anslutningen till denna har du två utav husets sovrum samt en alkov för förvaring i anslutning till det stora sovrummet.

Välkommen ner!
I källaren finns en tvättstuga med tvättmaskin, en tidigare frisörsalong med potential för hobbyverksamhet eller egen företagsverksamhet, pannrum samt praktisk matkällare och fler förvaringsutrymmen.