Äskjavägen 9
Byggår
1972Typ
ÖvrigtTomtarea
3 260 kvmUpplåtelseform
FriköptPris
1 600 000 kr som utgångsprisHyresfastighet med utsikt
Fastigheten som inrymmer fem st lägenheter har ett fint läge i Ullånger. De boende har fin utsikt mot Ullångersfjärden. Hyresintäkter uppgår till ca 300 tkr och uthyrningsbar yta är 406 kvm. Säljarna har under sina år som ägare, inte haft några vakanser. Fastigheten säljs med friskrivning. Välkommen med din intresseanmälan!
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Äskjavägen 9
Beskrivning
Byggår
1972Typ
ÖvrigtTomtarea
3 260 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2320-21173Pris
1 600 000 kr som utgångsprisFastigheten som inrymmer fem st lägenheter har ett fint läge i Ullånger. De boende har fin utsikt mot Ullångersfjärden. Hyresintäkter uppgår till ca 300 tkr och uthyrningsbar yta är 406 kvm. Säljarna har under sina år som ägare, inte haft några vakanser. Fastigheten säljs med friskrivning. Välkommen med din intresseanmälan!
Lägenheterna fördelar sig enligt följande
110 kvm, hyra 6032 kr
76 kvm x 2, hyra 4836 kr (en av dem har ny hyra, 5100 kr)
72 kvm x 2, hyra 4680 kr
Total yta 406 kvm
Total hyra 300768 kr
Hyresgästerna betalar själva uppvärmning samt varmvatten.
Driftskostnader 2023
Elavgifter 32882 kr
Vatten och avlopp 29108 kr
VTG ca 15000 kr
Försäkring 18537 kr
Fastighetsavgift ca 2060 kr
Driftskostnader 2022
Elavgifter 33343 kr
Vatten och avlopp 22524 kr
VTG 18 089 kr
Försäkring (Dina försäkringar) 17161 kr
Fastighetsavgift 2187, totalt 93304 kr
Driftskostnader 2021
Elavgifter Eon 23096 kr
Vatten och avlopp 28999 kr
VTG Entreprenad 14882 kr
Försäkring 16211 kr
Fastighetsavgift 1890 kr, totalt 85078 kr.
Drift- och underhållskostnader enligt schablon ca 180 tkr.
I varje lägenhet finns en luftvärmepump som ingår i hyresgästens hushållsel (eget avtal). Hyresgästerna betalar inget extra för nyttjandet av garage annat än el till motorvärmare som finns i garaget. Varje hyresgäst tecknar eget avtal för internet. Samtliga lägenheter har balkong. Plåttaket är äldre och har behov av underhåll, liksom fasaden delvis. Under 80-talet genomfördes renoveringar av kök och badrum och det sattes in nya takstolar. Då gjordes även en tillbyggnad av lägenheten på 110 kvm.
Lägenheterna har normal standard med plastmattor och tapeter och köken är av äldre modell. I badrummen är det våtrumsmatta i den största och klinker i de övriga. I källaren finns tvättstuga med torkrum, lägenhetsförråd samt luftvärmepump. Energideklaration samt OVK-protokoll kommer att finnas innan tillträde.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Annica Åslund Olsén
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.