Öden 141

Övrigt på tomten: - På tomten finns ett gästhus med ett sovrum, vardagsrum och kök i öppen planlösning samt ett badrum. Garage finns under bostaden - Vidbyggt garage/förrådsdel

Andel i samfällighet/GA:KRAMFORS ULLÅNGERS-ÖDEN GA:3Last, Avtalsservitut: Ledning

- Kontroll av husets El, på övre plan gjordes via elektriker för att säkerhetsställa att det såg bra ut, och att man då installerade jordfelsbrytare på elcentralen på övre plan. 2016: - Entréhallens golvbjälklag friades och i samband med detta upptäcktes det att trossbotten hade rasat, pga en vattenskada som hade upptäckts från avloppet via golv-siphonen, detta ledde till att man återställde golvbjälklaget med ny trossbotten samt ny isolering och även golvåsar. Och att man återställde med ny golvytskikt, utfört av nuvarande ägare, delar av detta hanterades även via försäkringsbolaget. - Huset byggdes ut med nytt badrum/Tvättstuga/Torkrum, detta med torpargrund konstruktion, delar av stommen utfördes av Snickarboa i Ullånger/LW bygg, resterande gjordes via nuvarande ägare, elarbete utfördes Nilssons el. VvS arbete utfördes av Caverion. Yt-/tätskikt I badrummet utfördes av "Höga kustens golv och slip", kvalitetsdokumetation via GVK finns, arbetet slutfördes år 2017. 2017: - Yttertaket ovan kök/matdel byttes till ny plåt, detta efter att ett takläckage upptäcktes, i hallen på övre plan. - Nytt foder runt samtliga fönster, utfört av LW bygg. 2018: - Tidigare kallvind renoverades med isolering och att trappen upp byggdes. I smaken med detta så byggdes väggar mot kanterna av huset på detta plan. För att kunna möjliggöra isolering, även nya el-ledningar installerades då, LW bygg/Snicarboa / Nilssons el - Kökets/Matrum golvbjälklag frilades och att delar av isolering byttes. Golvåsar/trossbotten även byttes i köket. 2019: - I samband med ovanstående renoverades köket med ny stomme/luckor, EL/VVS, kakel på vägg, fläkt samt vitvaror. - Delar av husets elsystem byttes, detta främst på entréplan, och att det även sattes in en ny El-central, utfört av Nllssons El - Altanen runt huset byggdes, i samband med detta togs ett fönster bort i köket och att en ny altandörr sattes in istället. Och att ett fönster i köket byttes till en ny. utfört av nuvarande ägare. Övrig upplysning: I vissa delar av huset/vissa utrymmen har det påbörjats renovering men är ännu inte färdigställd.

Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad.
Läs mer om Besiktigad