På gång
Kungsgården 205
Nyland, KramforsKungsgården 205

Översikt

Bilder

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1911

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2,4 ha (23 745 kvm)

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

100/45 kvm
Gård i enskilt läge!

Välkommen till Kungsgården och denna lantbruksfastighet i enskilt läge. Här bor du i ett charmigt bostadshus med vackra trägolv, kamin och fina detaljer som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Fastigheten passar perfekt för dig som söker en gård med möjligheter, tack vare de extra ekonomibyggnaderna lämplig för hobby-, djurhållning eller annan gårdsverksamhet. Detta är en fastighet som måste upplevas på plats! Kontakta mäklaren för mer information.


På gång
Under "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.
Planerad försäljning: Våren 2026

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 5 bilder

Nyland, Kramfors

Kungsgården 205

Beskrivning

Byggår

1911

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2,4 ha (23 745 kvm)

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2320-23733

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

100/45 kvm

Välkommen till Kungsgården och denna lantbruksfastighet i enskilt läge. Här bor du i ett charmigt bostadshus med vackra trägolv, kamin och fina detaljer som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Fastigheten passar perfekt för dig som söker en gård med möjligheter, tack vare de extra ekonomibyggnaderna lämplig för hobby-, djurhållning eller annan gårdsverksamhet. Detta är en fastighet som måste upplevas på plats! Kontakta mäklaren för mer information.

Byggnaderna som erbjuds är ett stall med renoveringsbehov, två förrådsbyggnader, en jordkällare, en bagarstuga, en carport samt ett uthus med ett trevligt altandäck intill. Marken är mycket bördig som tillsammans med det optimala solläget ger goda förutsättningar för odling. Huset värms upp med vattenburen el och har dessutom en nyinstallerad luftvärmepump som ger både komfort och energieffektivitet. Fiber finns indraget som ger stabil uppkoppling för både arbete och fritid. Kommunalt vatten och enskilt avlopp (inget förbud utgivet idag). En fastighet med riktig landsbygdskänsla där du kan njuta av lugnet, naturen och ett boende med stora möjligheter.

Entréplan

Välkommen in till detta trivsamma boningshus! Här möts du av en rymlig hall som på ett naturligt sätt öppnar upp mot samtliga rum på entréplanet. I hallen finns plats för enklare förvaring av ytterkläder. I hallen finns wc med toalett och handfat. Rakt fram från hallen ligger köket. Ett charmigt kök i retrostil med plats för matbord och stolar. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl, frys och köksfläkt. Här finns även en vedspis som i dagsläget inte är godkänd för eldning. Intill köket finns bostadens badrum som är enkelt inrett med vita väggar och en grå våtrumsmatta. Här finns badkar, handfat samt tvättmaskin. Vidare från köket når man vardagsrummet med en fin fondtapet som möter en härlig brun ton, vilket skapar en varm och ombonad känsla. Här finns även en nyinstallerad eldstad som är godkänd att elda i, vilket bidrar till både trivsel och extra värme under årets kallare dagar. Från vardagsrummet öppnar planlösningen upp mot ytterligare ett rum i helöppen anslutning. Detta utrymme kan med fördel användas som matsal, extra sällskapsyta eller inredas efter egna behov och önskemål. Här finns en garderob där husets varmvattenberedare samt elkassett är placerade.

Övre plan

Övervåningen är rymlig och erbjuder tre rum. De första rummen möter du direkt till vänster efter trappen. Det är två sovrum intill varann som enkelt kan användas som sovrum eller kontor. Det största rummet på våningsplanet har renoverats i sin helhet av nuvarande ägare. Här ligger ett massivt trägolv och husets timmerstomme har plockats fram och ger en rustik karaktär. I rummet finns även en avskild del som idag används som barnrum. Från sovrummet når man balkongen där man kan njuta av en fantastisk utsikt över älven som slingrar sig en bit bortanför fastigheten.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Dokument & länkar

Fastighetsmäklare

Rebecca Gullersbo

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB