Järvedsvägen 20 A 1-1003

Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.

Brf Björkplantagen 1

BESKRIVNING AV FASTIGHETEN Fastighetsbeskrivning Fastighet Örnsköldsvik Järved 1:362 Tomt 5 800 kvm Detaljplan: 2284K-P09/0618/2 Byggnadsbeskrivning Byggnader: Två flerfamiljshus om sex våningar. Färdigställandeår: 2025 Antal bostadslägenheter: 16 + 17. Totalt 33. Bostadsarea (BOA): 1301 + 1272 = 2573 m2 Lokalarea (LOA): 0 m2 Detaljerad byggnadsbeskrivning Platta på mark: Betong Stombjälklag: Betong, prefabricerad Innerväggar: OSB samt gips Lägenhetsavskiljande väggar: Betong, prefabricerad Balkonger: Betong, prefabricerad Tak: Lättelement 415 mm. Ytskikt papp Fasad: Målad betong, svart alt grafisk betong, vit Lägenhetsentrédörrar: Trä Fönster: Trä/aluminium Värme: Fjärrvärme Ventilation: FTX-system med gemensam intag/utblås på mark mellanhuskropparna. Separat imkanal från köksfläktarna med skorsten på taket Hissar: I samtliga hus Gemensamma anordningar Fjärrvärmeanslutning, fiberanslutning, ledningar för; vatten, spill- och dagvatten samt kraft/belysning. Lägenhetsbeskrivning Golv: 12 mm laminat Väggar: Målade Tak: Målade tak (alternativt akustikplattor) Lister: Golvsockel och foder av vitmålat trä Övrigt: Fönstersmygar i vitmålat trä Hall: Keramiska fogplattor vid lägenhetsentrédörr, övrigt se generell beskrivning Kök: Vitmålade luckor. Bänkskiva laminat med infälld diskho. Spishäll infälld i bänkskiva. Inbyggnadsugn. Kyl och frys. Diskmaskin och Mikrovågsugn Badrum: Keramiska fogplattor på golv. Kakel på väggar. WC monterad på golv. Vägghängt tvättställ. Spegel och lampa ovanför tvättstället. Duschvägg. Tvättmaskin och torktumlare. Komfortvärme golv (går på hushållselen). Lägenhetsförråd Separat förråd i källare, alternativt förråd i lägenheten Allmänna utrymmen Tvättstuga: Gemensam tvättstuga kommer att finnas när etapp 2 är färdigställd. Parkeringsplatser: 25 carportar med motorvärmare och 10 parkeringar med motorvärmare samt 3 besöksplatser inklusive 1 handikapparkering finns på fastigheten. Förberedelse för laddning av elfordon kommer att installeras för samtliga platser. Parkeringsplatserna hyrs ut enligt separat avtal. Elförbrukning debiteras separat utifrån mätning på stolpen. Sophantering För hushållssopor finns gemensam sophantering på gården. Inom föreningen kommer det inte att finnas någon hantering av grovsopor. Bostadsrättshavarna hänvisas till kommunens miljöstationer och återvinningscentraler. Gemensamma anordningar på tomtmark Planteringar, gräsytor, belysning, kör- och gångvägar mm. Byggnaderna ligger i anslutning till kommunal väg med kommunal renhållning av väg och belysning