Organisationsnummer
789600-0234
Allmänt om föreningen
Byggår: 1962-1963.
Antal huskroppar: 4 st.
Antal lägenheter: 180 st.
Antal 1:or, 2:or, 3:or, 4:or och 5:or: 24 st 1:or, 72 st 2:or, 60 st 3:or, 12 st 4:or samt 12 st 5:or.
Ingår i månadsavgift: Värme, VA, kabel-TV (basutbud) samt källarförråd, tillgång till tvättstuga och nybyggda cykelförråd. Välutrustat gym på entréplan. El tillkommer på enhetsmätning, inget eget abonnemang krävs - gemensamt abonnemang.
OVK utförd 2024.
Åtaganden i föreningen: Nej.
Fastighetsskötsel: HK Skog AB
Ekonomiadministration: Sköts av Ekoni, Härnösand.
Energideklaration:
Hus 2an: D,
Hus 4an, 6an, 8an: C
Juridisk person:
Kan ev. godkännas, avgörs från fall till fall i styrelsen efter separat prövning.
Samägande med någon som inte ska bosätta sig i lägenheten:
Kan godkännas av föreningen, avgörs från fall till fall i styrelsen efter separat prövning. Familjemedlem tillåts, annars endast undantagsfall.
Andrahandsuthyrning:
I ett år efter godkännande av styrelsen.
Debiterar en avgift om 10 % av ett prisbasbelopp. Ett år i sänder.
Gemensamma utrymmen
Förråd finns i bottenplan i varje huskropp, ca 7 m².
Tvättstuga finns i varje hus, port F i markplan.
Hjärtstartare finns i varje hus.
Gästrum finns två stycken på 4C till en lägre kostnad.
Kan hyras/bokas av andelsägarna.
Samlingslokal & välutrustat gym finns på 4C.
Soprum vid C-ingång i varje hus, sopmoluker vid parkering.
Cykel förråd finns på innergård vid varje hus.
Skyddsrum: i källarnivå alla hus.
Grill plats vid varje hus.
Parkering
Parkeringsplatser:
86st motorvärmare. 3 lediga idag. 200 kr/mån
55st utan motorvärmare. 2 lediga idag. 100 kr/mån
Garageplatser:
77st, alla uthyrda idag (ytterst sällan något ledigt, vid ägarbyte lgh. kan ev. garage följa med.
500kr/ mån (ev. tillägg 500 kr/mån).
Carport:
20 platser. En ledig idag. 600 kr/mån
Gäst parkering: 19 platser med avgift Parkster.
TV och bredband
Kabel-TV: Leverantör Tele 2.
Internet: Fiber finns indraget. Övik energi står för nätet, fritt att välja leverantör.
Bredband Tele2 ingår, möjligt att själv koppla upp mot kommunens datanät.
Föreningens renoveringar
Övrigt:
Stammar i kök bytta 2010.
Balkongerna är utbyggda och inglasade 2009.
Fönster renoverade 2012.
Ventilation bytt 2014/2015.
Akustikplattor uppsatta i trapphus 2014/2015.
Stambyte badrum delvis 2000.
Ventilation förbättrad i alla lägenheter 2015-16.
Installerat portlås 2017.
Installerat miljövänligt sopsystem 2017.
Ventilationskontroll och energideklaration är genomförd.
Installation av hissar klart 2020.
Relining i alla hus av badrummen 2022-23
Byte av nyckelsystem.
Byggnation carportar 2x10 platser 2024
Årets investeringar och underhåll: Se årsredovisning 2024
Större renoveringar 2025:
Energiåtervinning frånluft,
Byte ventiler värmesystem (i kulvert), 6an och 8an.
Planerade investerar och underhåll: Se årsredovisning.
Planerad renovering/ombyggnation:
Byte av ventiler i värmesystem i 2an och 4an.
Utrustning av skyddsrum (4st).
Målning fasad ICA 2026
Tak: planerat för 2030.
Övrig information
Miljö:
Föreningen verkar löpande för effektiva energiåtgärder.
Avfallshanteringen är anpassad för återvinning.
Föreningens ekonomi
Avgiftshöjning för 2026: 5%
Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåningsgrad.
Medel finns avsatta för oförutsedda utgifter.
Fastigheterna är fullvärdes försäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg .
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift
592 kr