Ärtrik 122

Byggår

1887

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

5 284 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2320-26191

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

215/78 kvm

Pris

1 250 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna charmigt renoverade sekelskiftesvilla med kakelugnar och vackra trägolv från 1887 i det undersköna Ärtrik. Här upplever du en genuin atmosfär med bevarad karaktär och historia. Perfekt för den som längtar efter ett lantligt läge med omedelbar närhet till naturen, älven och en härlig tjärn. Ett drömboende för den som uppskattar genuin atmosfär och historia i kombination med exceptionell takhöjd, trägolv, kakelugnar och vedspis. Tomtytan på 5284 kvm ger även gott om utrymme för trädgårds- och utomhusaktiviteter. Fiber finns också installerat. Kom och upptäck detta unika hem där livskvalitet och charm möts i perfekt harmoni!

Huset ligger förnämlig uppburet på en höjd centralt i byn Ärtrik men med närmaste granne på 150-200 m avstånd och man har fin utsikt över omgivande lägdor/fält, de stora fönstren ger härligt ljusinsläpp vilket tillsammans med takhöjden (3,30m) ger rummen en fin rymd och luftighet. Det upphöjda läget husets ger samtliga rum sol någon gång under dagen, med början om morgonen i sovrum/farstu/kök och himlavalvet blir väldigt påtagligt nära och med det även årstidernas nyanser, skiftningar och de vandrande stjärnkonstellationernas förflyttningar under årets gång. Här möts du först av en härlig veranda och därefter välkomnas du av en rymlig farstu med gott om plats för kläder och skor. Det finns även rikligt med avhängningsmöjligheter i mellangången mellan hallen och salongen här finner du också en frys. Farstun har nyligen fått nya tidsenliga tapeter av hög kvalité. Från farstun når du även badrummet som är utrustat med WC, handfat, dusch samt tvättmaskin. Till vänster kommer du sedan in i det härliga och tilltagna lantköket med vedspis, köket är också utrustat med spis, fläkt samt kyl. Köket har vacker pärlspont och trägolv . Från köket når du ett rum som kan nyttjas som sovrum/kontor/bibliotek och här finns också en mycket värmande och effektiv braskamin. I fil med detta rum ligger mitt i huset en härlig och stor salong med väggar målade i gammalrosa och målade gamla fina golv- och taklister, en vacker kakelugn och dörr ut mot den stora träverandan på framsidan som löper längs med nästan hela husets längd. Salongen kan också nås genom en vacker pardörr rakt fram från farstun. I fil med vardagsrummet ligger sedan ytterligare ett nyrenoverat rum med vackert plankgolv, nya gammaldags tapeter och pärlspont.
Om du istället tar till höger från farstun kommer du först in i ett litet trapphus/-rum med trappan upp mot övervåningen, och bakom det ligger ytterligare ett härligt fint renoverat och stort sovrum med en stor vacker, murad öppen spis och fyra nischer att placera ljus för ett sällsamt ljusskådespel, utöver då de sagolika kvällarnas långa solnedgångar.
På övervåningen kommer du först upp i ett stort mellanutrymme , som kan göras om till ett litet vardags- och tv-rum. Till höger ligger sedan ett vackert tapetserat sovrum med pärlspont med ingång till en oisolerad kattvind om 10 m2 som idag används som förråd.
Till vänster ligger först en inredd kattvind som används som kontor och intill det ytterligare ett stort sovrum med vacker kakelugn och ingång till en rymlig och fin isolerad kattvind som idag utgör walking closet och sovalkov.
På övervåningen ligger även ett stort oisolerat kallrum om 30 m2 och ännu en kattvind som för närvarande används som verkstad och virkesförvaring.
Den vackra lite kuperade trädgården har äppelträd, massor av röda och svarta vinbärsbuskar, syrener, pioner och ett hav av hallonbuskar och dess soliga läge erbjuder fantastiska odlingsmöjligheter för den intresserade. Bakom fastigheten finns Ärtrikstjärnen där man kan fiska regnbåge och röding sommar och vinter samt ta sig ett uppfriskande dopp. På andra sidan huset flyter Faxälven några hundra meter bort och där man kan fiska bl.a. öring och harr i Meåforsens fvo. Det ligger två fiskestugor, Harren och Öringen, ett par kilometer bort med övernattningsmöjligheter.
På fastigheten finns också två gårdshus, Annexet och Bagarstugan som idag används som förråd ett av dom har också en bakugn (bör kontrolleras innan användning). Båda dessa är i behov av renovering, här finns inget vatten /avlopp eller el. Det går skoterspår alldeles utanför tomtgränsen för skoter, och skidåkning, och finns även goda promenad- och joggingmöjligheter.