Kavelbrobacken 13

Välkommen hem till denna mysiga och charmiga stuga belägen i natursköna Meling, Fagersta. Här får du en bostad som kombinerar gammaldags charm med moderna uppdateringar som ett helt nytt värmesystem och nyrenoverat badrum. Finns fiber för dig som vill ha en stabil uppkoppling. Med en boyta på 78 kvadratmeter och en tomtyta på 800 kvadratmeter finns det utrymme för att skapa din egna lilla oas med staden inom bekvämt avstånd. Stugan erbjuder två rum, varav ett är ett trevligt sovrum, perfekt för den lilla familjen eller för dig som kanske letar efter ett eget litet krypin med potential att utvecklas. Övre plan är inrett men har låg takhöjd, kanske kan passa barnbarnen som ett lekrum när dom hälsar på. Trädgården är en härlig plats att tillbringa tid på under de varmare månaderna och ger utrymme för både avslappning och kreativ trädgårdsskötsel. Meling i Fagersta erbjuder en genuin och vänlig atmosfär där man kan njuta av naturens lugn och en stark gemenskap. Här kan du hitta fantastiska möjligheter till friluftsliv, med promenadstigar och grönområden inom räckhåll. Samtidigt har du enkel tillgång till Fagersta centrums bekvämligheter och service. Oavsett om du söker efter stillhet, naturnära upplevelser eller ett hem att sätta din egen prägel på, är denna stuga det perfekta valet för dig. Varmt välkommen på visning!

Entréplan:
Hall med plastmatta på golv samt målade väggar.

Nyrenoverat duschrum (2025)med klinkergolv och kaklade väggar, dusch plats med glasvägg mot kommoden, wc, spegelskåp, tvättmaskin samt Luft/ vatten värmepump från 2025.

Kök med plastmatta samt målade väggar med bröstpanel, matplats för 2-3 personer. Spis, fläkt 2025 samt kyl/ frys.

Vardagsrum med laminatgolv samt målade väggar, luftvärmepump.

Sovrum med laminatgolv, målade väggar, en hel garderobsvägg ger gott om förvaring, rustat 2025.

Övre plan:
Allrum över hela huset, plastmatta samt tapetserade väggar, här är det lågt i tak (ca 1,80 i mitten, annars sluttande direkt från nock), kan passa som sovutrymme för barn eller kanske övernattande gäster.

En matkällare finns under del utav huset.

Då fastigheten säljs via ett Dbo kommer en friskrivningsklausul skrivas in i köpekontrakt varför köparen uppmanas att undersöka fastigheten noggrant före bindande avtal.