GÄRDESVÄGEN 58

Byggår

1962

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

650 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Tomträtt

Webbnr

3240-89797

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

93/21 kvm

Pris

2 195 000 kr Utgångspris

Tomträttsavgäld

592 kr/månad

Den här smakfulla villan i ett plan erbjuder ett enkelt och bekvämt boende där allt är genomtänkt för att skapa harmoni, funktion och trivsel. Huset totalrenoverades 2014 och har sedan dess präglats av en modern, stilren och inbjudande känsla – perfekt för dig som söker ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas. Entrén välkomnar med ljus och rymd, och leder vidare till ett vackert kök med matplats. Här möts form och funktion i en tidlös design med plats för både vardag och fest. Intill köket öppnar sig vardagsrummet, som tillsammans med matsalen utgör en härlig sällskapsyta. Den öppna planlösningen och kaminen mellan rummen skapar en varm och trivsam atmosfär. För den som önskar ytterligare ett sovrum kan matsalen enkelt delas av, precis som i den ursprungliga planlösningen. Två rofyllda sovrum erbjuder gott om plats för familjen, och i badrummet finns både tvättmaskin och moderna bekvämligheter. En gäst-wc gör vardagen extra smidig. I anslutning till garaget finns ytterligare ett rum som med enkelhet kan inredas till sovrum, kontor eller hobbyrum – perfekt för den som behöver extra utrymme. Garaget nås direkt från huset och erbjuder både plats för bil och förvaring. Dessutom finns carport och ytterligare parkeringsmöjligheter utanför. På baksidan väntar ett stort inglasat uterum som förlänger sommaren och bjuder in till många sköna stunder med familj och vänner. Trädgården är inbjudande och lättskött med gräsmatta, fruktträd, växthus och trädgårdsförråd – en plats där både stora och små trivs. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som du har nära till allt. Med gång- och cykelavstånd till centrum, skolor, förskolor och lekpark ligger huset perfekt för familjelivet. Området präglas av gemenskap, trivsel och barnvänlighet – här känner man sina grannar och hjälps åt. Ett hem där allt är klart, enkelt och bekvämt – redo att bli nästa ägares trygga och trivsamma vardag.

Utförda renoveringar:

2008 - Bytte panel samt målade hela huset. Fixade garagets väggar och golv.

2014 - Totalrenovering av huset efter en vattenskada. Samtliga rör byttes, bilade upp golvet och installerade golvvärme. Alla ytskikt nya/renoverade, nytt kök, nya badrum etc.

2015 - Omläggning av tak (nya tegelpannor, papp, läkt etc) samt nya hängrännor.

2015 - Ny diskmaskin, tvättmaskin samt kyl och frys.

2017/2019 - Byte av samtliga fönster samt altandörr. Indragning av fiber.

2019 - Byte av avloppsstam in till huset. Stenläggning av uppfart.

2020 - Utbyggnad av inglasat uterum och altanbyggnad baksida.

2021 - Byte av ytterdörr, ny spis och ugn, ny kamin.

2022 - Tilläggsisolering av vind. Markiser på samtliga fönster. Besktning av avloppsrör inomhus.

2023 - Reparation av garagetaket. Byte av värmesystem.

2024 - Ny frys och diskmaskin.

2025 - Ny motordriven garageport med fjärrkontroll.

2025 - Ny altanförr från lilla sovrummet.