Sjövägen 32

På eftertraktade Malmön, strax utanför stadens puls, väntar denna fastighet med ett svårslaget läge, där tomtgränsen slutar endast cirka tio meter från Mälarens glittrande vatten. Här bor du bokstavligen granne med sjön, med fri utsikt över Mälarens inlopp mot Köping. Huset är tillbyggt och genomgick en omfattande helrenovering från 2014, där modern komfort möter tidlös elegans. Vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute och bjuder på en magisk vy över vattnet. Utomhusmiljön är något utöver det vanliga. Ett generöst soldäck ramar in utsikten och erbjuder plats för både loungemöbler och middagar i solnedgången. Här finns även bubbelpool, möjlighet till ett mindre utomhusgym samt solceller på taket med tillhörande batteri för ett energieffektivt och hållbart boende. Den rymliga garageuppfarten ger parkeringsmöjligheter för flera bilar och på tomten finns dessutom en separat extra bostad, fullt utrustad med kök och badrum – perfekt för gäster, generationsboende eller uthyrning. Några trappsteg upp ligger en inbjudande relaxavdelning med bastu och dusch för avkoppling året runt. Strax utanför tomtgränsen väntar en brygga och en idyllisk matplats vid vattnet, som gjord för långa sommarkvällar och stilla morgnar med Mälaren som sällskap. För dig med båt går det alldeles utmärkt att förtöja båten med egen boj utanför bryggan. Ett boende utöver det vanliga, där varje detalj är skapad för livskvalitet vid vattnet.

Interiören präglas av en öppen och genomtänkt planlösning på entréplanet där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Den stilfulla designen kombineras med väl valda material som ger ett tidlöst och harmoniskt intryck. Ljuset flödar in från flera fönster och skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela planet.

Mellan kök och vardagsrum står en elegant kamin som både blir ett visuellt blickfång och bidrar med värme och trivsel. Entréplanet har vattenburen golvvärme vilket ger en behaglig komfort året runt.

Köket är generöst tilltaget och erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Den stora köksön fungerar som en naturlig samlingspunkt och passar lika bra för vardagens måltider som för sociala tillställningar.

Badrummet på entréplanet är smakfullt utformat med mycket karaktär där träffsäkra kulörer och materialval ger rummet en tydlig identitet och en ombonad känsla.

Övervåningen erbjuder en mer privat del av bostaden med tre sovrum samt ett extra allrum som lämpar sig väl som tv hörna, arbetsplats eller lekyta. Master bedroom har en fantastisk utsikt över Mälaren som ger en rofylld start på dagen.

De fina runda fönstren på övervåningen förstärker ljusinsläppet och bidrar till en harmonisk marin känsla som knyter an till husets vattennära läge.