Norrsylta 21

Välskött gård med generösa ytor, moderna installationer och ca 14 hektar mark Välkommen till denna trivsamma och väl omhändertagna fastighet som erbjuder både ett bekvämt boende och fantastiska möjligheter för dig som söker utrymme, natur och funktionella byggnader. Här finns bostadshus, flera ekonomibyggnader, gäststuga samt hela 14.6 hektar mark fördelat på 10 hektar skog innehållande 1380 skogskubik och ca 4 hektar betesmark.

Denna välskötta gårdsfastighet erbjuder ett trivsamt och funktionellt boende i naturnära miljö, där både bostadshus och kringbyggnader tillsammans skapar en komplett helhet för dig som söker plats, frihet och goda förutsättningar för såväl vardagsliv som verksamhet.

Invändigt möts du av en rymlig och välkomnande entréhall med ljus träpanel och slitstarkt laminatgolv. Bostaden är ljus och lättmöblerad med genomgående ljusa ytskikt. Det generösa köket, renoverat 2007, har gott om arbetsytor, plats för matgrupp och är fullt utrustat för vardagens alla behov. Vardagsrum och matrum ligger i öppen och social disposition med plats för både soffgrupp och större matbord, där braskaminen från 2020 bidrar med både värme och trivsel.

Groventré/tvättstuga ger ett praktiskt komplement till bostaden och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring. Sovrum med lugnt läge och ljusa ytskikt samt duschrum med golvvärme ger ett bekvämt boende året runt. Uppvärmningen sker energieffektivt via bergvärme med Nibe-anläggning installerad 2019, kompletterad med luftvärmepump från Mitsubishi (2021).

Utomhus fortsätter fastigheten att imponera. Den inglasade altanen skapar en naturlig förlängning av bostaden och ger möjlighet att njuta av omgivningarna under stora delar av året.
Stallbyggnad, byggd 2004 med plåttak och gjutet golv. Stallet har tre boxar, sadelkammare med vatten och avlopp samt två uteboxar. Logkista med med trägolv 6*6 meter och och ett stort förråd 3*6 meter.
På tomten finns ett isolerat garage om ca 6 x 7 meter med elport, trefasuttag och ny el, idealiskt för bil, verkstad eller hobbyverksamhet.

Den charmiga timmergäststugan från 2005 med trägolv och grästak ger extra boendemöjligheter för gäster eller generationsboende. Vidare finns magasin med vinkällare och förråd samt en maskinhall med plåttak och tre fack, vilket ger utmärkta förutsättningar för lantbruk, djurhållning eller entreprenadverksamhet.

Fastigheten omfattar totalt cirka 14,6 hektar mark, varav cirka 10 hektar produktiv skogsmark och 4 hektar betesmark, vilket ger både ekonomiska och rekreativa värden. Här finns gott om utrymme för djur, jakt, skogsbruk eller ett aktivt friluftsliv i egen regi.

En väl underhållen och mångsidig fastighet där modern komfort möter lantlig frihet , ett boende att trivas i under lång tid framöver.