Siktvägen 31

Byggår

1947

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

869 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3170-22451

Antal rum

10 rum

Boarea/Biarea

217/108 kvm

Pris

3 950 000 kr Utgångspris

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en fastighet i ett lugnt och barnvänligt område i Kungsör, som idag används som kombinerat boende och uthyrning. Fastigheten består av fyra separata bostäder och passar utmärkt för dig som söker ett boende med intäkter, fastighetsinvestering eller kanske ett generationsboende. En fastighet med många fina möjligheter. Läget är idealiskt med närhet till grönområden, skolor, service och goda kommunikationer. Ett attraktivt läge både för eget boende och hyresgäster. Tre av lägenheterna har genomgått omfattande renoveringar mellan 2021- 2023, med stilrena kök, moderna duschrum med tvättmaskin och ljusa, tilltalande interiörer. Huset har dessutom fått en energieffektiv uppgradering genom en ny Bosch luft/vattenvärmepump (installerad 2023), vilket ger lägre driftkostnad Välkommen att kontakta oss för mer information och boka visning! Fastigheten omfattar totalt ca 300 kvm boarea fördelat på fyra separata lägenheter Lägenhetsfördelning: • Markplan (källarplan): ombyggd till 2-rumslägenhet om ca 90 kvm (2023), i marknivå med entré/altan på baksidan. • Mellanplan: Två stilrena 2-rumslägenheter om ca 50 kvm vardera, totalrenoverade 2021. Den ena har altan på sidan, den andra uteplats på framsidan i trädgården. • Övervåning: Fyrarumslägenhet med tre sovrum, kök (renoverat 2012), helkaklat badrum (2009) med uteplats på framsidan i trädgården. Övrig information: • Fastigheten dränerades 2021 • I samband med dräneringen leds dagvatten till en vattenkista på tomten • Stambyte utfört i källarplan och ny servis ut till gatan. • Elsystem uppgraderat i de renoverade lägenheterna, inklusive 3 nya nya el centraler och eldragningar • Fastigheten är utrustad med Wiser-system i varje elcentral, vilket möjliggör individuell mätning av elförbrukning och temperatur per lägenhet. • Uppvärmning via energieffektiv Bosch luft/vattenvärmepump som kan övervakas/ hanteras på distans. • Fiber är indraget i fastigheten • Fyra parkeringsplatser på tomten • Separata förråd • Fastigheten är besiktigad