Gullvalla Lövbacken 188
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
2 700 kvm, trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
160/8 kvmPris
2 595 000 kr utgångsprisVälskött med trevligt läge!
Med lugnt och trivsamt läge längst in på återvändsvägen ligger detta välvårdade och rymliga hus, bekvämt beläget ca 10 km från centrala Sala. Fint renoverat kök (2016) med fungerande vedspis. Helkakalt duschrum (2011). Mysig övervåning med vinklar och vrår samt fyra sovrum. Från vardagsrummet nås en stor inglasad altan med utgång till öppen altan. Klädvårdsrum med praktiskt groventré. Från groventrén nås pooldäck med nedfälld ovanmarkpool. Flera uthus med gott om förvaringsmöjligheter. I det vin...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Gullvalla Lövbacken 188
Beskrivning
Byggår
1909Typ
EnfamiljshusTomtarea
2 700 kvm, trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3190-29945Antal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 595 000 kr utgångsprisMed lugnt och trivsamt läge längst in på återvändsvägen ligger detta välvårdade och rymliga hus, bekvämt beläget ca 10 km från centrala Sala. Fint renoverat kök (2016) med fungerande vedspis. Helkakalt duschrum (2011). Mysig övervåning med vinklar och vrår samt fyra sovrum. Från vardagsrummet nås en stor inglasad altan med utgång till öppen altan. Klädvårdsrum med praktiskt groventré. Från groventrén nås pooldäck med nedfälld ovanmarkpool. Flera uthus med gott om förvaringsmöjligheter. I det vinkelbyggda uthuset finns bland annat en jordkällare och ett loft som använts för sommarfester. Utvändigt har uthuset en vindskyddad uteplats med bra solläge. Bredband via fiber. Knappt 3 km från huset finns populära Stävrebadet.
---
Utförda renoveringar i urval:
• 1999-2001 - Nya golv med ny isolering och trossbotten samt golvvärme.
• 2003-2005 - Övervåning påbyggd.
• 2003 - Skorsten renoverad, rör idraget.
• 2006 - Klädvårdsrum renoverat. Nya fönster entréplan. Delvis ny panel entréplan. Cykelbod byggd.
• 2013 - Ny trekammarbrunn med infiltration.
• 2011 - Duschrum renoverat.
• 2014 - Inglasad altan byggd.
• 2016 - Nytt kök.
• 2024 - Fasadmålning bostadshus. Uthus delvis ommålade.
I entréplanet finns vattenburen golvvärme via el-patron i alla rum utom i hall och duschrum som har direktverkande elektrisk golvvärme.
Rör till vattenburna radiatorer finns fördraget till övervåningen men har aldrig kopplats in, övervåningen värms idag med luft-/luftvärmepump (dec 2024).
Väl mött på visningen!
Hall med klinkergolv och plats för avhängning. Tapet samt bröstpanel på väggar. Elektrisk golvvärme.
Ljust och fint kök (2016) med fungerande vedspis och fönster åt två håll. Parkettgolv och tapetserade väggar. Vattenburen golvvärme. Maskinell utrustning kök: • Spishäll, induktion (2009) • Spisfläkt (2016) • Inbyggnadsugn (2009) • Inbyggnadsmikro (2016) • Kombinerad kyl/frys (2016) • Vinkyl (2017) • Diskmaskin (2012)
Rymligt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster åt två håll och utgång till den inglasade altanen. Mellan köket och vardagsrummet finns ett genomgångsrum med kamin och trappa till övervåningen. Rummet är lämpligt att nyttja som lekrum eller kontor. Laminatgolv och tapetserade väggar. Båda rummen har vattenburen golvvärme.
Kaklat duschrum med klinkergolv och elektrisk golvvärme. Wc, tvättställsmöbel och duschplats med svängbara glasdörrar.
Klädvårdsrum med praktiskt groventré mot pooldäcket. Klinkergolv och målade väggar. Arbetsbänk och gott om förvaring i garderober. Vattenburen golvvärme. Maskinell utrustning klädvårdsrum: • Tvättmaskin (ca 2015) • Torktumlare (ca 2010) • Varmvattenberedare, 240 liter (2018) Golvbrunnen framför varmvattenberedaren är bara tänkt att leda ut vatten i händelse av översvämning och är inte ansluten till husets ordinarie avloppssystem. Avloppsröret från golvbrunnen leder ut bakom huset.
Trivsamt allrum med ryggåstak och trägolv. Tapetserade väggar.
Sovrum med trägolv. Målade väggar samt tapetserade väggar. Trälådan under skrivbordet går inte att ta bort, den är byggd för att ge bra takhöjd i trappan under.
Rymligt sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Nisch med inbyggd belysning ovan säng. Praktisk garderobsvägg samt ingång till isolerat förrådsutrymme.
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
Kaklat toalettrum med klinkergolv och elektrisk golvvärme. Wc och tvättställsmöbel. I toalettrummet finns duschblandare samt golvbrunn men utrymmet att duscha på är ytterst begränsat.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Räkna på hur mycket du kan låna och vad boendet kommer att kosta.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Henrik Johansson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.