Mellandammen 127
Sala

Mellandammen 127

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 620 kvm, sjötomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

280/20 kvm

Pris

10 900 000 kr accepterat pris/bud
I korthet

Sekelskiftesvilla med sjötomt!

Fantastisk sekelskiftesvilla med tornrum, vacker glasveranda i två plan och riktig sjötomt med två egna bryggor! Varsamt renoverat invändigt utan att göra avsteg på bekvämligheten, inredd lägenhet i uthusbyggnad och i en del av garagebyggnaden finns vedeldad bastu med relax. Bergvärme och kommunalt vatten och avlopp.


Pris
10 900 000 krBevaka slutpris
accepterat pris/bud
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Ingela Nordgren
Ingela NordgrenAnsvarig mäklare
Emelie Gehlin
Emelie GehlinExtra kontakt
Fastighetsbyrån Sala

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 63 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Sala

Mellandammen 127

Beskrivning

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 620 kvm, sjötomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3190-30227

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

280/20 kvm

Pris

10 900 000 kr accepterat pris/bud

Fantastisk sekelskiftesvilla med tornrum, vacker glasveranda i två plan och riktig sjötomt med två egna bryggor! Varsamt renoverat invändigt utan att göra avsteg på bekvämligheten, inredd lägenhet i uthusbyggnad och i en del av garagebyggnaden finns vedeldad bastu med relax. Bergvärme och kommunalt vatten och avlopp.

ALLMÄN BESKRIVNING

Nu är Villa Lugnet snart till försäljning! Fastigheten ligger vid Mellandammen i Sala med riktig sjötomt med två egna bryggor.


Den pampiga sekelskiftesvillan ligger högt och fint på tomten som vetter ut mot fina Mellandammen. På framsidan av huset, ut mot vattnet finns en fantastisk glasveranda i två plan med vackra utsmyckade fönster och som kronan på verket finns även ett tornrum från vilken man har en smått fantastik utsikt både över vattnet och de fina omgivningarna!

Huset har rustats varligt invändigt under åren från 2016 och framåt och även taket och tornrummet har renoverats. Idag finns en rymlig hall med fint marmorgolv på bottenvåningen. Hallen har öppen planlösning mot ett stort härligt kök med inredning från Kvänum och en fungerande eldstad. I anslutning till hallen finns en nybyggd vinkällare med avancerat kylsystem. I övrigt finns en sal, ett sovrum/kontor, ett duschrum och ett stort härligt badrum med bastu. Innanför duschrummet finns en tvättstuga. Den fina glasverandan som vetter ut mot vattnet nås via pardörrar från salen och även från den inre hallen där trappa leder upp till övervåningen.


En trappa upp finns en hall där en spiraltrappa leder upp till tornrummet och i hallen finns även dörr ut till glasverandas andra våning. Tre sovrum finns på våningsplanet varav ett av dem är ett mycket stort rum med fungerande eldstad och pardörrar ut till en balkong. I anslutning till det stora sovrummet finns en barnkammare/klädkammare. En toalett med badkar finns också på våningsplanet. En liten källardel finns i huset och nås utifrån. I källaren finns wc och tvättmaskin som kan nyttjas av den som hyr/bor i lägenhet i uthusbyggnaden, se nedan.


På tomten finns en uthusbyggnad med en inredd lägenhet i två plan. Vid uthyrning har lägenheten inbringat mellan 50.000 - 70.000 kr/år i hyresintäkter. En garagebyggnad finns också på tomten där en del utgörs av en fin vedeldad bastu och trevlig relax. Från bastun är det bara några meter till en av fastighetens två bryggor om man blir sugen på ett dopp.


Tomten har lång gränslinje mot vattnet och ramas i övrigt in fint av häckar och uthusbyggnad för att minimera insyn. Trädgården är lummig och fin men samtidigt lättskött.


Fastigheten ligger längst in efter en mindre grusväg och man tar sig enkelt in till stan och närliggande Folkets park och Lärkans sportcenter till fots eller cykel. Fina gångstråket Gröna gången leder förbi fastigheten och vidare till bland annat Måns ols där det finns fin badplats och ett omtyckt utvärdshus.


Välkomna att boka tid för enskild visning!

RUMSBESKRIVNING

ENTRÉPLAN

Entré/Hall

Pardörrar in till elegant hall med fint kapprum. Marmorgolv (golvvärme), målad bröstpanel och tapetserade väggar. Stor öppning med parskjutdörrar mot intilliggande kök.

Vinkällare

I anslutning till hallen finns en nybyggd vinkällare med klinkergolv, vinhyllor och kylsystem.

Kök

Stort härligt kök med inredning från Kvänum och fungerande eldstad. Parkettgolv, tapetserade väggar och ett mycket dekorativt innertak. I köket finns kylskåp, frysskåp, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin.

Sal

Rymligt rum med fint ljusinsläpp och med dubbla pardörrar ut till husets fina glasveranda. Massivt furugolv och tapetserade väggar.

Kontor/Sovrum 1

Nyrenoverat kontor/sovrum med trägolv och tapetserade väggar.

Duschrum

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. I rummet finns dusch, wc och handfat.

Badrum med bastu

Rymligt och elegant rum med fint klinkergolv (golvvärme), halvkaklade väggar och övrigt målade panelklädda väggar. I rummet finns badkar, bastu, wc och möbel med dubbla ovanpåliggande handfat.

Tvätstuga

Innanför ovan beskrivna badrum finns en tvättstuga med arbetsbänk, garderober, förvaringsskåp och tvättmaskin. Fint klinkergolv (golvvärme) och målade panelklädda väggar.

Hall

Ytterligare en hall som nås från glasverandan och från salen finns på våningsplanet och här finns trappan upp till övervåningen.

ÖVERVÅNING

Hall

Hall ovan trapphuset där det finns spiraltrappa upp till det unika tornrummet och pardörrar ut till glasverandans andra våning. Trägolv och målad vävtapet på väggarna.

Sovrum 2

Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum 3

Mycket rymligt sovrum med pardörrar ut till balkong och en öppen spis (ej sotad). Trägolv och tapetserade väggar.

Barnkammare/Sovrum 4

Mindre sovrum i anslutning till sovrum 3 lämpat som barnkammare. Trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum 5

Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.

Badrum

Helkaklat duschrum med klinkergolv. I rummet finns sittbadkar, wc och handfat.

KÄLLARE

Källarrum med dörr från trädgården. I rummet finns wc, handfat, tvättmaskin och bergvärmepumpen.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Finansiering

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Räkna på hur mycket du kan låna och vad boendet kommer att kosta.

Fastighetsmäklare / Delägare

Ingela Nordgren

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB