Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
1,2 ha (12 181 kvm) , natur- och trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 295 000 kr utgångsprisI utkanten av fina Saladamm hittar ni den här lilla hästgården med stall för två hästar och bra hagmark. Stor villa med fin tillbyggnad i två plan med kök och vardagsrum med öppen planlösning och ett snyggt duschrum. I den äldre delen av huset har renovering påbörjats men där och även i nya souterrängplanet av källaren får nu nästa ägare sätta sin prägel. Vattenburen värme, enskilt vatten och avlopp till trekammarbrunn med infiltration. Fiberbredband finns.
Åbyvägen 27
Beskrivning
Byggår
1909Typ
EnfamiljshusTomtarea
1,2 ha (12 181 kvm) , natur- och trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3190-30260Antal rum
5 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 295 000 kr utgångsprisI utkanten av fina Saladamm hittar ni den här lilla hästgården med stall för två hästar och bra hagmark. Stor villa med fin tillbyggnad i två plan med kök och vardagsrum med öppen planlösning och ett snyggt duschrum. I den äldre delen av huset har renovering påbörjats men där och även i nya souterrängplanet av källaren får nu nästa ägare sätta sin prägel. Vattenburen värme, enskilt vatten och avlopp till trekammarbrunn med infiltration. Fiberbredband finns.
ALLMÄN BESKRIVNING
Välkomna till Åbyvägen 27! Här finns nu möjlighet att förvärva en smidig liten hästgård om ca 1,2 ha belägen i utkanten av Saladamm med fina omgivningar och bekvämt cykelavstånd till Åby skola år F - 3.
Bostadshuset på gården byggdes till med 90 kvm i två plan år 2017-2019. På entréplan finns där en välkomnande hall, fint kaklat duschrum, vardagsrum och matplats med stora fönsterpartier och öppen planlösning mot ett ljust fint kök. I den äldre delen av huset finns totalt fyra rum där renovering påbörjats i vissa delar. I ett av rummen finns en fungerande kamin och i ett annat finns ytterligare en entré och trappa ner till källaren. I den äldre delen av källaren finns utrymme som fungerar som tvättstuga, pannrum, vedförråd och wc. I den nya delen av källaren som är i souterräng är det tänkt att bli allrum, ett sovrum, dusch-/tvättrum och garage. Golvvärme och all eldragning är färdigställd och det är vatten och avlopp framdraget till det blivande duschrummet.
På tomten finns en uthusbyggnad med stall med två boxar där det är full takhöjd och en sadelkammare med indraget sommarvatten. I byggnaden finns även verkstad/garage och loft. Taket på byggnaden är i behov av renovering och det läcker på vissa ställen vilket lett till att taket i sadelkammaren är skadat.
Det finns även en jordkällare, en förrådsbod och en lösdrift.
Välkomna på visning!
Entré in till fin hall med plats för ytterkläder och med en rymlig klädkammare dold bakom speglade skjutdörrar. Linoleummatta på golvet innanför ytterdörren, parkettgolv i övrigt och tapetserade väggar.
Stor härlig yta där vardagsrum, matplats och kök har helt öppen planlösning och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Köket har ljus inredning och mycket gott om skåp, lådor och bänkyta. Från köket är det tänkt att trappa ska leda ner till nya delen av källarvåningen. Parkettgolv med golvvärme och tapetserade väggar. • Maskinell utrustning • Kylskåp • Frysskåp • Inbyggnadsugn • Inbyggnadsmikro • Induktionshäll • Fläktkåpa • Integrerad diskmaskin
Fräscht duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med skön golvvärme. I rummet finns duschhörna med vikbara väggar, wc och kommod.
Stort rum i gamla delen av huset med fungerande kamin. Trägolv och tapetserade väggar.
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
Sovrum med tre garderober. Trägolv och tapetserade väggar.
Stort rum där renovering påbörjats. Golvet är förberett för golvvärme och timmerstommen är till största delen framtagen. Från rummet finns dörr ut mot husets gavelsida och trappa leder ner till den äldre delen av källaren. En luftvärmepump finns placerad i rummet.
I den äldre delen av källaren finns ett rum nedanför trappan som fungerar som tvättstuga. Där finns tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Det finn även pannrum, vedförråd samt en toalett med wc och handfat.
I den nya delen av källaren som är i souterräng är det planerat för garage, allrum, sovrum och kombinerad dusch-/tvättstuga. All el är dragen, golvvärme finns och vatten och avlopp är framdraget till dusch-/tvättstuga.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Ingela Nordgren
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.