Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Byggår
1949Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 067 kvm, trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
162/40 kvmPris
3 675 000 kr utgångsprisVälkommen till denna unika och stilrena villa, beläget på omtyckta Mamre! Det går en gedigen och genomtänkt känsla genom hela huset som andas lyx. Detta är en mycket välskött villa som inte tummar på några bekvämligheter. Vattenburen golvvärme i båda plan, stort och luftigt kök i öppen planlösning. Ljus matplats i anslutning till vardagsrum med kamin. Duschrum uppe och väl tilltaget utrymme för relax en trappa ner med bad, dusch och fin bastu. På baksidan finns ett träräck och spabad i direkt an...
Mamregatan 15
Beskrivning
Byggår
1949Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 067 kvm, trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3190-30706Antal rum
5 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
3 675 000 kr utgångsprisVälkommen till denna unika och stilrena villa, beläget på omtyckta Mamre! Det går en gedigen och genomtänkt känsla genom hela huset som andas lyx. Detta är en mycket välskött villa som inte tummar på några bekvämligheter. Vattenburen golvvärme i båda plan, stort och luftigt kök i öppen planlösning. Ljus matplats i anslutning till vardagsrum med kamin. Duschrum uppe och väl tilltaget utrymme för relax en trappa ner med bad, dusch och fin bastu. På baksidan finns ett träräck och spabad i direkt anslutning. Genomgående ljusa ytskikt och spotlights i de flesta rum. Många större renoveringar är utförda. Lättskött trädgård med flera fruktträd och bärbuskar. Nuvarande ägare har haft en hög användning av el i och med stort nyttjande av spabad och bastu, extra frys samt hög innertemperatur. Husets energianvändning skulle med detta sannolik kunna bli betydligt lägre Området Mamre är omtyckt för sina barnvänliga och trivsamma kvarter. Här finns fina grönområden och närhet till skolor och service. Ett perfekt hus för dig som bara vill flytta in, leva och bo. Fiber finns. Varmt välkommen på visning!
Renoveringar i urval, utförda av nuvarande och tidigare ägare:
2022 - Fiber
2022 - Diskmaskin
2022 - Renovering av golv i köket i samband med vattenläcka under diskhon
2022 - Ommålning av väggar och tak i tvättstugan
2021 - Radonfläkt installerad
2020 - Braskamin installerad
2020 - Takspottar utbytta till led
2020 - Bastu
2020 - Nytt tak
2020 - FTX ventilation installerad
Dränering av grund
Fuktskyddat motfyllda väggar
Isolerat med Isodrän
Isolerat betongplattan
Putsat fasaden
Nya stammar i hela huset
Ny el i hela huset
Samtliga fönster och dörrar utbytta
Alla husets rum i båda plan har vattenburen golvvärme.
Ljus och öppen hall med klinker på golvet och vitmålade väggar. Spotlights i taket.
Stilrent kök med bänkskivor av behandlad betong och integrerade vitvaror. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum med ljusinsläpp från tre håll. Matplatsen intill rymmer en större matgrupp. Köket har gott om bänkar och skåp samt köksö. Maskinell utrustning i form av integrerad kyl/frys (2011), induktionshäll (2011), integrerad diskmaskin (2022), inbyggd mikrovågsugn (2011) samt ugn i praktisk ståhöjd (2011). Klinker på golvet och vitmålade väggar. Spotlights i taket.
Vardagsrum med braskamin i bruk (2020). Ligger i öppen planlösning mot hall och matplats. Vitmålade väggar, klinker på golvet och spotlights i taket.
Sovrum med fönster mot husets framsida. Här är det parkettgolv, målade väggar med en fondtapet samt fasta garderober.
Stort sovrum med utgång till balkong, ansluten via trappa till trädgården. Parkettgolv och målade väggar. Här finns det en stor fast garderob längs ena väggen med skjutdörrar och i taket sitter det spotlights.
I anslutning till sovrum 2 ligger detta lite mindre rum. Eftersom det är ett fullstort fönster blir rummet lämpligt som sovrum/barnkammare eller varför inte att inreda till en lyxig walk in closet. Här är det parkettgolv och målade väggar samt en fondtapet.
Duschrum med trevligt ljusinsläpp från fönster. Duschhörna bakom glasväggar, vägghängd wc, handfat i kommod och spegel. Klinker på golvet och spotlights i taket.
Stor inredningsbar nedre hall. Här finns det fast förvaring bakom spegeldörrar. Klinker på golvet och vitmålade väggar.
Riktigt stort badrum med ny, fin bastu. Helkaklat utrymme med utgång till trädgården och spabad. Utrymmet är utrustat med badkar, takdusch, vägghängd wc, handfat i kommod och fasta vägghyllor. El och vatten förberett för innespabad vis badkaret.
Sällskapsrum, hobbyrum, sovrum.... låt fantasin inreda detta vackra allrum. Stort ljusinsläpp från två pardörrar helt i glas som leder ut till trädgårdens baksidan med uteplats och spabad. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger det skiffer.
Rymlig och praktisk tvättstuga med egen groventré. På golvet ligger det klinker och väggarna är vitmålade. Här finns det fast förvaring, bänkar och skåp. Kakel ovan bänkskiva i ek. Tvättmaskin (2016) i bekväm ståhöjd samt utrymme intill för tilltänkt torktumlare.
Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar.
Rymligt förråd med egen entré utifrån. Klinker på golvet och målade väggar.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Räkna på hur mycket du kan låna och vad boendet kommer att kosta.
Fastighetsmäklare
Emelie Videll
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.