Skuggan 100

Byggår

2013

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 423 kvm, trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3190-30796

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

177/0 kvm

Pris

5 975 000 kr utgångspris

Med ett fantastiskt läge mellan området Skuggan och Långforsen ligger denna moderna villa. Här finns allt man kan önska så som pool, stort garage, uterum m.m. och en tät häck mot vägen ger en skön känsla av avskildhet. Från huset är det endast ca 200 meter till lugna Skuggans badplats och önskar man mer liv och rörelse går man längs fina Gröna gången till Långforsbadet vid Måns Ols på ca 10 minuter. Villan är uppförd 2013 och genomsyras av stilren design och genomtänkta materialval. På framsidan, med skönt solläge finns en öppen altan i anslutning till den härliga poolen och på gaveln utanför köket finns ett inglasat uterum om ca 25 kvm. Interiört välkomnas man av en rymlig hall med öppen planlösning in mot vardagsrum och matplats där mittenpartiet av huset har full takhöjd och stora fönsterpartier som ger härlig utsikt mot trädgården och poolen. Köket är välplanerat med ljus inredning kompletterat med mörka bänkskivor och en köksö där spisen är placerad ger en trivsam rumsindelning. Vardagsrummet har en stämningsfull kamin som samlar familj och vänner under kyliga kvällar. Ett helkaklat badrum och en praktisk tvättstuga med groventré fulländar entréplanet. En trappa upp väntar en hall från vilken man har en fin vy över entréplanet och även här leds blicken ut mot poolområdet. I övrigt bjuder övervåningen på tre sovrum varav ett master bedroom samt ett helkaklat bad- och duschrum och lite extra förvaringsutrymmen. Värt att nämna lite extra är att det är vattenburen golvvärme i hela huset vilket ger extra komfort. Värmen från kaminen i vardagsrummet sprids bra i huset på grund av den öppna planlösningen och ryggåstaket och för de dagar man behöver lite mer svalka finns en luft/luftvärmepump att ta till. Indraget fiberbredband finns och vatten och avlopp är kommunalt. På tomten finns en stor garagebyggnad med golvvärme via kulvert från huset. En stor garageport leder in till själva garageutrymmet och från sidan av byggnaden nås ett inrett utrymme som är perfekt för egen verksamhet eller som tonårsboende. Rummet har indraget vatten och avlopp. Fastigheten har optimalt läge längs liten grusväg som leder från villaområdet Skuggan till Långforsen. Det är bekvämt promenadavstånd till Gröna gången och Måns Ols värdshus. I området finns lekplats och vintertid även pulkabacke och skridskobana. Välkomna att höra av er för eventuell förhandsvisning!