Visbäck 122
Byggår
1909Typ
EnfamiljshusTomtarea
2,4 ha (24 018 kvm) , trädgård, hagmark och skogsdungarUpplåtelseform
FriköptAntal rum
7 rum varav 2 - 4 sovrumBoarea/Biarea
165/86 kvmPris
2 800 000 kr utgångsprisFint läge och två bostadshus!
Avstyckad gård om 2,4 ha med vackert lantligt läge strax väster om Möklinta. Fint gårdscentrum med två bostadshus och bra ekonomibyggnader. Det större bostadshuset är en vacker mangårdsbyggnad med putsad fasad och invändigt finns bevarade kakelugnar och stora sällskapsrum. Huset rymmer sju rum och kök. Det mindre huset lämpar sig väl för generationsboende eller uthyrning och rymmer 4 rum och kök. Vattenburet värmesystem i båda husen via bergvärmepump. Borrad vattenbrunn och enskilt avlopp.
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Finansiering
Visbäck 122
Beskrivning
Byggår
1909Typ
EnfamiljshusTomtarea
2,4 ha (24 018 kvm) , trädgård, hagmark och skogsdungarUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3190-30886Antal rum
7 rum varav 2 - 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 800 000 kr utgångsprisAvstyckad gård om 2,4 ha med vackert lantligt läge strax väster om Möklinta. Fint gårdscentrum med två bostadshus och bra ekonomibyggnader. Det större bostadshuset är en vacker mangårdsbyggnad med putsad fasad och invändigt finns bevarade kakelugnar och stora sällskapsrum. Huset rymmer sju rum och kök. Det mindre huset lämpar sig väl för generationsboende eller uthyrning och rymmer 4 rum och kök. Vattenburet värmesystem i båda husen via bergvärmepump. Borrad vattenbrunn och enskilt avlopp.
ALLMÄN BESKRIVNING
Välkomna till Visbäck 122, en gård om ca 2,4 ha belägen strax väster om Möklinta. Gården ligger längs en mindre byväg med fina lantliga omgivningar.
Den vackra mangårdsbyggnaden som troligtvis är uppförd under andra halvan av 1800-talet omgärdas av en stor trädgård med fruktträd och ramas delvis in av en häck. Huset har putsad fasad och tak av plåt. Vattenburet värmesystem kopplat till bergvärmepump.
Huset har entré in till en rymlig hall med glasade pardörrar in till husets sal och trappa upp till övre plan. Till vänster finns ett kök och innanför det en groventré. Från köket finns trappa ner till källarplan. Innanför köket finns ett matrum och vidare därifrån nås två salar i fil med parkettgolv och varsin kakelugn. Vidare följer ett lite mindre sällskapsrum/bibliotek som även nås från hallen. På entréplan finns även ett duschrum.
En trappa upp finns en övre hall med utgång till en balkong från vilken man har fin utsikt. Vidare finns två sovrum, ett stort allrum med öppen spis, ett toalettrum och ett antal kattvindar.
I källaren finns ett pannrum som även nås utifrån via pardörrar från baksidan och ett förrådsrum.
Invändigt är skicket överlag äldre men välskött. Vissa delar av parkettgolven har tagits upp för att åtgärda en tidigare vattenskada som uppstod vintern 2023/2024. Rapport från åtgärdandet finns hos ansvarig mäklare. Värmesystemet är provtryckt i samband med reparationerna och har varit i bruk därefter. Vattenledningarna är även de provtryckta men vattnet har därefter inte varit påslaget.
På tomten finns också ett mindre bostadshus lämpligt för generationsboende eller uthyrning. Bostaden har byggår 1926, plåtfasad och tegeltak. Vattenburet värmesystem med kulvert till bergvärmepumpen i mangårdsbyggnaden
Huset har på entréplan en hall, kök med plats för matbord, matrum med öppen spis, vardagsrum och ett duschrum.
En trappa upp finns en hall, två sovrum varav det ena har en öppen spis och kattvindar.
Invändigt är skicket även här överlag äldre men välskött. Huset delar VA- och värmesystem med mangårdsbyggnaden. Även detta hus drabbades av vattenskada vintern 2023/2024 vilket åtgärdats. Värmesystemet och vattenledningarna har precis som i mangårdsbyggnaden provtryckts i samband med reparationerna och värmesystemet har varit i bruk sedan dess.
Varmt välkomna på visning!
Entré in till rymlig hall med pardörrar mot sal och trappa upp till övervåning. I hallen finns plats för ytterkläder i passagen mot salen och i en skrubb under trappen finns plats för övrig förvaring. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Kök med äldre inredning med gott om skåp och lådor för förvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar. I anslutning till köket finns en groventré och från köket leder trappa ner till källaren. Maskinell utrustning: Kylskåp Frysskåp (placerat i groventrén) Spis med kokplattor och dubbla ugnar Fläkt Vedspis (ej i bruk)
Innanför köket finns rum lämpat som matrum eller extra sovrum. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Två stora sällskapsrum i fil med helt öppen planlösning och stort ljusinsläpp. Varje rum har varsin utsmyckad kakelugn (ej i bruk). Parkettgolv löper genom båda rummen men är delvis upprivet pga tidigare vattenskada. Väggarna är tapetserade.
Lite mindre rum som nås både från hall och sal. Parkettgolv (även det delvis upprivet) och tapetserade väggar.
Duschrum med äldre ytskikt. I rummet finns dusch, wc, handfat och spegelskåp.
Möblerbar övre hall med dörr ut till stor balkong med fint räcke och härligt utsikt över den egna gården och omgivningarna. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. I anslutning till hallen finns en kattvind.
Stort allrum med öppen spis (ej i bruk). Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Sovrum med längsgående kattvind med dörr från två håll. Plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum med fasta garderober. Plastmatta/korkmatta och tapetserade väggar.
Rum där det tidigare funnits wc men där det nu endast finns handfat. Äldre ytskikt. Rummet har dörr in till intilliggande kattvind.
I källaren finns pannrum där både bergvärmepump och tvättmaskin finns placerade. Rummet nås även utifrån via dubbeldörrar från baksidan av huset. I anslutning finns förrådsrum.
Entré in till hall med en skrubb, trappa upp till övre plan och även ner till källaren. Trägolv och panelklädda väggar.
Rymligt kök med äldre inredning och plats för matbord. Plastmatta på golv och tapetserade/panelklädda väggar. Maskinell utrustning: Kombinerad kyl/frys Spis med kokplattor och ugn Fläkt
Matrum innanför köket med öppen spis (ej i bruk) och med öppen planlösning mot intilliggande vardagsrum. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum som nås från både matrum och hall. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Duschrum med äldre ytskikt. I rummet finns dusch, wc, handfat och spegelskåp.
Mindre hall ovan trappan från vilken man når våningens två sovrum. Trägolv och panelklädda väggar.
Sovrum med fasta garderober och dörr till kattvind. Trägolv och målade panelklädda väggar.
Stort sovrum med kakelugn (ej i bruk), fristående garderober och dörr till kattvind. Trägolv och tapetserade väggar.
I källaren finns enkel tvättstuga.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Räkna på hur mycket du kan låna och vad boendet kommer att kosta.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Ingela Nordgren
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.