Marsgatan 29

Föreningen har registrerat lägenheten som 3,5 rum och kök.

BRF Skogsbacken, HSB

774 kr

133 kr

3 623 kr

6 %

Föreningens fastighet Karlavagnen 2 byggdes år 1991 (orgnr 716454-6488). På fastigheten finns 22 bostadshus med adresserna Marsgatan 1 - 101. Föreningens 50 bostäder fördelar sig enligt följande: 6 lgh 2 rok 65,5 kvm 6 lgh 2 rok 74 kvm 14 lgh 3 rok 86 kvm 6 lgh 3½ rok 95 kvm 18 lgh 3½ rok 110 kvm I månadsavgiften ingår idag kabel-tv, Internet och tillgång till föreningens gemensamma grönytor. Bostadsrättsföreningen har individuell mätning och debitering av kallvatten, varmvatten och värme. Garage i länga får nyttjas gratis mot att man följer föreningens ordningsföreskrifter gällande dessa utrymmen. Detsamma gäller den trädgård, mark, eventuella trädgårdsbodar, altaner och uteplatser som finns i anslutning till alla markplanslägenheter. Respektive bostadsrättsinnehavare ska själv eller på egen bekostnad underhålla eventuella altaner, gräsmattor, rabatter, träd och häckar. Följs inte underhållsansvaret och ordningsföreskrifterna har föreningen rätt att säga upp nyttjanderätten för utrymmet med skälig uppsägningstid utan att månadsavgiften påverkas och bostadsrättsinnehavaren får inte längre nyttja marken eller altanen. Observera att föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB MälarDalarna.

54 garageplatser samt ett flertal parkeringsplatser.

Föreningen är ansluten till Tele2 (fd. ComHem). Internet 100 mbit samt ett kanalpaket för tv ingår i månadsavgiften.

Gemensam föreningsgård med samlingslokal, bastu och uthyrningsrum/övernattningsrum vilka kan hyras av de boende i föreningen.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr

All mark runt respektive lägenheten är inte upplåten med nyttjanderätten utan denna är också en så kallad allmän benefik nyttjanderätt. Eftersom tomten är det så hamnar altanen och eventuella förråd/bodar under samma princip. Alltså förväntas respektive bostadsrättsinnehavare att själva eller på egen bekostnad underhålla altan med allt vad det innebär samt underhåll gräsmatta, rabatter, träd och häckar. Följs inte detta har föreningen samma möjlighet att helt enkelt säga upp denna nyttjanderätt med skälig uppsägningstid och bostadsrättsinnehavaren får inte längre nyttja marken eller altanen. Kommer du i framtiden att sälja en av våra 2 plans lägenheter (inte suterräng) så är principen samma där. Hela övervåningen är en allmän benefik nyttjanderätt där innehavaren inte betalar någon avgift för ytan på övervåningen och man har 100% eget underhållsansvar på denna inklusive avlopp, vatten/värme ledning samt eventuella tak- och gavelfönster. Detta då dessa övervåningar inte inreddes i samband med byggnationen av föreningen utan är inredda i efterhand. Bostadsrättsinnehavarens procentuella del i föreningen samt avgift är alltså bara baserad på kvadratmeter ytan på bottenvåningen. Vi håller just nu på att ta fram nyttjanderätts sidoavtal med hjälp av HSB som alla som har tomter, altaner samt dessa övervåningar kommer bli tvingade att skriva under om man vill fortsätta nyttja dessa ytor. Dessa avtal ska vi sedan försöka koppla till lägenhetsförteckningen. Med vänliga hälsningar! Marcus Söderlund 0735054902 Ordförande